Asunnon myynti

Haluatko myydä asuntosi, mutta asuntomarkkinoiden tilanne mietityttää? Älä jää odottelemaan parempia aikoja – näin varmistat parhaan startin asuntokaupoille juuri nyt.

Kun oma koti laitetaan myyntiin, halutaan sitä myymään mahdollisimman osaava kiinteistönvälittäjä. Hyvän välitystavan lähettiläs Pia Ketoja kertoo, mitä kiinteistönvälittäjältä kannattaa kysyä ja miten hyvän myyjän tunnistaa.

Jännittääkö, kun samalta kadulta on monta asuntoa myynnissä samaan aikaan? Myynti-ilmoituksen tekstillä voi onneksi erottua. Nappaa konkarin vinkit talteen.

Maalämpö, ilmalämpöpumput vaiko aurinkopaneelit? Moni omakotitalossa asuva hakee nyt kuumeisesti keinoja, joilla kutistaa energialaskua sekä nostaa talon kiinnostavuutta ja myyntiarvoa. Niiden vaikutus myyntihintaan voi kuitenkin jäädä olemattomaksi, etenkin jos talossa on muutakin remontoitavaa.

Mökki löytää ostajan helpommin, kun tietyt asiat on hoidettu kuntoon. Asiantuntija kertoo, millaisiin asioihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen myyntiä.

Oletko harkinnut oman asuntosi myymistä, muttet oikein tiedä, millaisella hinnalla se kannattaisi tehdä? Vai oletko jo löytänyt unelmiesi kodin ja haluaisit varmistua siitä, onko pyydetty hinta kohtuullinen? Hinta-arviolaskurista saat tukea päätöksillesi.

Asunnon myynti on omistajalleen merkittävä etappi. Ammattitaitoisen välittäjän avulla hinnoittelu, myynti ja kaupanteko sujuvat. Ammattitaidosta kertovat muun muassa välittäjän nimen yhteydessä olevat kirjainyhdistelmät.

Koronapandemia ja sitä seuranneet poikkeusolot ovat tuoneet asunnon myyjille ja ostajille uusia tapoja toimia. Asunnon oston ja myynnin voi nykyään hoitaa alusta loppuun asti digitaalisesti. Esimerkiksi asuntoesittely hoituu kätevästi etäesittelyn avulla.

Digitaaliset palvelut auttavat sisustamisessa, kun asunnon myynti-ilmoitukseen halutaan mahdollisimman edustavat kuvat. Hyvä välitystapa ohjaa virtuaalistailausta.

Kevään notkahduksen jälkeen asuntokauppoja tehdään taas tavalliseen, jopa aiempaa kiivaampaan tahtiin. Asiantuntija kertoo, millaiset asunnot menevät kaupaksi.

Ennen oli talo, autotalli, pihasauna, liiteri, varasto, puucee ja leikkimökki. Nyt on 90 neliön paritalo. Oululainen Juhani Anttila vaimoineen nauttii nyt vähemmistä pihatöistä ja vaivattomammasta asumisesta.

Oman kodin myyminen on yleensä aina tunteisiin menevä asia. Onkin oltava tarkkana, että silloin osaa huomioida kaikki lain velvoittamat asiat.