Metsä on sekä taloudellinen sijoitus että luonnonvara, jolla on merkitystä myös ympäristölle ja hyvinvoinnille.
- Arvion oman metsäsi arvosta saat helpoiten rekisteröitymällä OP Metsään‍. Mikäli tarvitset arviokirjan metsäsi arvosta esimerkiksi sukupolvenvaihdosta tai metsätilan panttaamista varten, on OP Metsäarvio ‍nopea ja edullinen, OP Länsi-Suomen asiakkuusneuvoja Artturi Anttila vinkkaa.  

Metsä tuottaa omistajalleen rahaa myyntikuntoisten puiden hakkuiden ja puun myynnin kautta. Puukaupan tuottoa voidaan ennakoida pitkällä aikavälillä metsäsuunnitelman avulla. Metsäsuunnitelma antaa arvion siitä, milloin metsähoitotoimenpiteitä, kuten taimikonhoitoa tarvitaan, ja milloin puuston hakkuu on ajankohtaista.

Metsänomistaja voi valita puun myyntiajankohdan, oikea aika puukaupalle on silloin, kun metsän kasvu on hidastunut ja puut ovat kasvaneet riittävän isoiksi. Parhaiten metsän kasvu ja hakkuutarve selviävät metsätilan ajantasaisesta metsäsuunnitelmasta.
-Suurin taloudellinen hyöty saadaan silloin, kun metsää hakataan sen metsänhoidollisen tilan edellyttämällä tavalla, Anttila toteaa.

Mistä puun hinta muodostuu?

Puun hintaan vaikuttavat mm. markkinatilanne, puuston laatu ja puulaji sekä hakkuutapa.
- Viime vuosina puun hinta on ollut nousussa, ja luonnonvarakeskuksen tutkimuksen mukaan metsänomistajat saivatkin viime vuonna kantorahatuloja 3,6 miljardia euroa, enemmän kun milloinkaan aikaisemmin, Anttila kertoo.

Metsässä olevan pääoman tuotto heikkenee puuston ikääntyessä. Ikääntyvää metsää kannattaa hoitaa ja hakata, jotta se säilyttäisi elinvoimaisuutensa. Tällöin saattaa saada metsästä puukauppatuloja, vaikka ei olisikaan ajankohtaista rahantarvetta.

OP tarjoaa laajan valikoiman sijoituskohteita puukaupparahalle

Sijoituskohteet eroavat toisistaan muun muassa tuoton sekä tuoton vaihtelun eli riskin mukaan. Ennen sijoituskohteen valitsemista tehdään sijoittajakuvan kartoitus. Eri sijoitustuotteiden valinnassa apua saa paikallisilta OP:n sijoitusasiantuntijoilta. 

Suunnitteletko metsätilan ostamista tai myymistä?

Metsätilan ostaminen on usein suuri hankinta, johon tarvitaan pankin rahoitusta. Rahoitusratkaisua tehtäessä pankki arvioi aina tapauskohtaisesti sekä ostajan lainanhoitokykyä että lainan vakuuksia. 
-Erityisen keskeistä on pitkäjänteinen lainanhoitokyky. Mikäli lainanhoitokyky ja vakuudet ovat riittäviä, metsätilan osto voidaan rahoittaa jopa kokonaisuudessaan lainalla. OP:n asiantuntijoilta saa ja kannattaa kysyä lisätietoa metsätilan rahoitusmahdollisuuksista, toteaa Anttila.

Metsätiloilla on koko Suomen alueella hyvä kysyntä, ja metsätilan saa usein helposti myytyä. OP Kodilla on tehokas metsätilojen välittäjärinki, johon kuuluu kiinteistönvälittäjiä eri puolilta Suomea. Välittäjät ovat ammattilaisia, joilla on kokemuksen ja koulutuksen tuomaa metsäosaamista.

Mikäli suunnittelet metsätilasi myymistä, ota yhteyttä metsäsi sijaintikuntaa lähinnä olevaan välitysringin välittäjään. Löydät välittäjien yhteystiedot osoitteesta https://op-koti.fi/‍ tai ottamalla yhteyttä lähimpään osuuspankkiin. Välityspalvelun ja rahoituksen lisäksi OP Länsi-Suomi tarjoaa sekä myyjälle että ostajalle kaikki metsätilakauppaan liittyvät lainopilliset palvelut. 

Paikalliset OP Länsi-Suomen asiantuntijat löydät osoitteesta op.fi/lansi-suomi/soitasuoraan.‍