Koti

Asuntokauppa on käynyt kuluvana vuonna ennätystahtiin, eikä alalla uskota kysynnän notkahdukseen loppuvuonnakaan. Hyväkuntoiset omakotitalot palvelujen lähellä kiinnostavat edelleen. Pientä tasaantumista on kuitenkin luvassa, kun etätöistä palaillaan koronapandemian taittuessa takaisin työpaikoille.

Yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike, rahoitusvastike, tonttivastike… Etenkin ensiasunnon ostajasta vastiketermistö voi tuntua sekavalta. Niihin perehtyminen kannattaa, sillä vastikkeet antavat tärkeää tietoa taloyhtiön taloustilanteesta ja kiinteistön kunnosta.

Kuinka päästä kiinni unelmakotiin, vaikka oma asunto on vielä myymättä? Yksi tapa on tehdä ehdollinen ostotarjous siten, että kaupan edellytyksenä on oman asunnon myynti. Ehdollinen ostotarjous toteutuu vasta kun ehto on toteutunut, eli kun oma asunto on myyty.

Puutarhaharrastus on ollut loistava vastapaino neurofysiologina uransa tehneelle Timo Nyrkelle, 65. Hänelle puutarhanhoito on leppoisaa hommaa, josta tulee hyvä ja levollinen mieli.

Kun sopiva koti on löytynyt, on aika miettiä tarjouksen tekemistä. Tarjouksen teko ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin luulisi.

Jos on omistanut asunnon kaksi vuotta ja asunut siinä kaksi vuotta, ei asuntoa myydessään tarvitse maksaa myyntivoittoveroa. Entäpä jos haluaa mökkikaudeksi laittaa asuntonsa Airbnb-asunnoksi tai asuntoa käyttää täysi-ikään ehtinyt lapsi, miten vero määräytyy silloin?

Joskus remontti voi lähteä liikkeelle niinkin yksinkertaisesta asiasta kuin pään sisäisestä ”ei”-sanasta. Näin kävi kirjailija ja toimittaja Maija Kajannolle, jonka mökin vanha saunakamari remontoitiin valoisaksi työtilaksi.

Kaisa Kaihola, 49 oli toipumassa burnoutista, kun vastaan tuli pysäyttävä myynti-ilmoitus. Vanhan pappilan remontoiminen hotelliksi toi takaisin ilon, jonka Kaisa ehti luulla kadottaneensa iäksi.

Asuntomessut saisivat herättää hiipuvan asuinalueen uuteen eloon. Näin Espoon kaupunki ajatteli avatessaan asuntomessut Kauklahteen vuonna 2006. Hanke onnistui. Alue vetää yhä uusia asukkaita puoleensa.

Oletko harkinnut oman asuntosi myymistä, muttet oikein tiedä, millaisella hinnalla se kannattaisi tehdä? Vai oletko jo löytänyt unelmiesi kodin ja haluaisit varmistua siitä, onko pyydetty hinta kohtuullinen? Hinta-arviolaskurista saat tukea päätöksillesi.

Lohjan asuntomessujen lähes jokaisessa kohteessa on joko viihtyisä työhuone tai kompakti työpiste. Poimimme niistä seitsemän kiinnostavinta inspiraation lähteeksi.

Erilaisista kate- ja kiviaineksista rakennetut pihat korostuivat Lohjan asuntomessuilla. Katso messupihojen ratkaisut kuvakoosteesta.

Lohjan asuntomessujen yksi mielenkiintoisimmasta kohteista on teräsrunkoinen pyöreä talo Pyörre. Se kätkee sisäänsä väri- ja taideloistoa sekä tulevaisuuden teknologiaa.

Trendikeittiöllä on tänä vuonna uusi sävy, ja kokolattiamatotkin ovat tehneet paluun. Lohjan asuntomessuilla on esillä myös paljon väriä. Kokosimme yhteen asuntomessujen trendiratkaisut.

Remonttilainaa hakiessa täytyy tietää remontin kustannukset. Vaan mitä kaikkea budjettiin tulisi sisällyttää?

Kun oma vanhempi ikääntyy, kodin vaihto voi olla ajankohtainen vanhemman kunnon ja toimintakyvyn heikentymisen takia. Vaihtoehtoja on ja auttaa saa, mutta tärkeintä on kuulla kodinetsijän toiveita. Osa asuu kuitenkin loppuun asti omassa kodissaan.

Talkoot on hyvä tapa viettää aikaa tuttavien kanssa ja toteuttaa pieniä rakennus- ja remonttiprojekteja. Jos oma osaaminen ei riitä, työt täytyy teettää ammattilaisella. Vakuutuksista on hyötyä molemmissa tapauksissa.

Mökin kunnosta huolehtiminen on omaisuudesta ja turvallisuudesta huolehtimista. Koostimme listan asioista, jotka kannattaa tarkastaa vuosittain.

Seitsenhenkinen perhe mahtuu mukavasti 12-neliöiseen minimajaan. Renkailla kulkeva mökki parkkeerataan kesäksi merenrantaan, mutta talvella sillä voi majoittua vaikkapa hiihtokeskuksessa.

Asuntokauppa on käynyt alkuvuonna vilkkaana. Asuntojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 2,7 prosenttia, isoissa kaupungeissa vielä enemmän.