Uudellamaalla yli 30-vuotisten lainojen osuus haetuista asuntolainoista oli kesä-elokuussa 16 prosenttia, ja 40-vuotisten 10 prosenttia.

Pitkät laina-ajat kiinnostavat erityisesti nuoria, alle 30-vuotiaita uusimaalaisia sekä ensiasunnon ostajia. Yli kolmannes ensiasunnon ostajista on valinnut pidemmän, yli 25 vuoden laina-ajan.

- Pitkät laina-ajat ovat selvästi kiinnostaneet asuntolaina-asiakkaita erityisesti Uudellamaalla, jossa myös asuntojen hinnat ovat muuta maata korkeampia.  Pidempi laina-aika tuo joustoa asiakkaan talouteen ja lainan kuukausilyhennyksen jälkeen asiakkaalla on käytettävissä enemmän rahaa säästämiseen tai muihin menoihin, OP Uusimaan henkilöasiakasrahoituksesta vastaava liiketoimintajohtaja Riikka Kangas sanoo.

Pitkä laina-aika valitaan Uudellamaalla useimmin pääkaupunkiseudulle, erityisesti Helsinkiin ja Espooseen. Espoossa jo joka kolmas myönnetty laina on yli 25-vuotinen. Yli 30 vuoden laina-aikojen osuus on puolestaan suurin Tuusulassa. Porvoossa sekä kehyskunnista Keravalla ja Lohjalla lyhyemmät laina-ajat korostuvat.

Asuntolainahakemuksissa ja myönnetyissä lainoissa jäädään viime vuodesta

OP Uusimaan tilastojen mukaan asuntolainahakemusten määrä oli tammi-elokuussa 9 prosenttia alemmalla tasolla kuin vastaavana ajankohtana viime vuonna.

- Tarjouskantamme on kuitenkin ennätyskorkealla tasolla, mikä kertoo siitä, että uusimaalaiset ovat uusineet asuntolainatarjouksiaan ja etsivät edelleen sopivaa kotia, Riikka Kangas sanoo.

Uudellamaalla asuntolainoja myös myönnettiin 9 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna. Pääkaupunkiseudun ja kehyskuntien kehitys on kuluvan vuoden aikana lähtenyt eriytymään, sillä myönnettyjen asuntolainojen määrä pääkaupunkiseudulla oli 7 prosenttia alhaisempi kuin edellisvuonna, ja Helsingissä myönnettyjen asuntolainojen määrä oli lähes edellisvuoden tasolla.

Lyhyet korot kasvattaneet suosiota asuntolainan viitekorkona

Lyhyet viitekorot ovat selvästi kasvattaneet suosiota tammi-elokuun 2026 aikana erityisesti 12 kuukauden euriborin nousun myötä. 3 kuukauden euriborin on valinnut lainan viitekoroksi 37 prosenttia asuntovelallisista, kun viime vuoden vastaavana aikana osuus oli 20 prosenttia.

12 kuukauden euribor on edelleen suosituin viitekorko, vaikka sen osuus on laskenut 71 prosentista 53 prosenttiin. Kuuden kuukauden euriborin osuus lainan viitekorkona on hieman noussut 8 prosentista 9 prosenttiin.

Noin joka kolmas asuntoluotto on suojattu korkosuojauksella vuoden 2026 aikana.

Uudenmaan asuntokaupat jäävät 9 prosenttia viime vuodesta – Helsingissä lasku muuta Uuttamaata selvästi pienempi

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastojen mukaan asuntokauppojen määrä jäi tammi-elokuussa 12 prosenttia koko Suomessa. Uudenmaan osalta laskua on kuitenkin vähemmän - pääkaupunkiseudulla 8 prosenttia, kehyskunnissa 10 prosenttia.

Helsingissä lasku on vähäisintä, 5 prosenttia. Helsingin kantakaupungissa asuntokauppojen määrä on jopa kehittynyt positiivisesti: kolmioiden kauppamäärät ovat kasvaneet tammi-elokuun aikana 11 prosenttia ja kaksioidenkin 3 prosenttia.

-Positiivinen merkki kesän aikana on ollut se, että myyntiajat ovat selvästi lyhentyneet alkuvuodesta, OP Koti Uusimaan toimitusjohtaja Satu Astala kertoo.

Pääkaupunkiseudun kerrostaloasuntojen myyntiajat ovat lyhentyneet kaikissa asuntotyypeissä. Piristymistä on tapahtunut erityisesti suurissa asunnoissa, kun taas yksiöissä muutos on maltillinen. Kesän myyntiaikojen keskiarvo laski 116 päivästä 102 päivään.

Uudenmaan asuntojen hintakehityksessä ei ole nähtävissä suuria muutoksia tammi-elokuun aikana, mutta pääkaupunkiseudun kerrostaloasunnoista isot perheasunnot ovat säilyttäneet arvonsa parhaiten.

Tutustu OP Koti Uusimaan palveluihin.‍‍
Lue lisää osuuspankin asuntolainasta.‍‍