Alle tunnin huoltotyö voi ehkäistä kalliin kosteusvahingon

Moni ajattelee rännien eli sadevesikourujen puhdistusta lähinnä pihan ja talon siistimisenä. Todellisuudessa kyse on rakennuksen suojaamisesta vedeltä. Kun lehdet, neulaset ja muu roska tukkivat veden kulkureitin, sadevesi voi valua hallitsemattomasti seinille ja perustusten viereen.

Ongelma ei välttämättä näy heti. Vesi voi kastella samoja kohtia pitkään ennen kuin vaurio paljastuu. Jatkuva kosteus voi rapauttaa sokkelia, kastella perustuksia ja vahingoittaa ulkoverhousta. Pahimmillaan kosteus tunkeutuu rakenteisiin ja luo mikrobeille otolliset olosuhteet.

Tukkeutunut sadevesikouru voi pahimmillaan johtaa merkittäviin kosteus- ja vesivahinkoihin.

Rännien puhdistus kuuluu kodin yksinkertaisimpiin huoltotoimiin. Samalla on hyvä tarkistaa, pääseekö vesi kulkemaan esteettä syöksytorvien ja sadevesikaivojen kautta pois rakennuksen läheltä. Kun koko veden kulkureitti toimii, sadevesi ei jää rasittamaan seiniä tai perustuksia.

Tukkeutunut ränni voi ohjata veden rakenteisiin

Rännien tehtävä on kerätä katolta valuva vesi ja johtaa se hallitusti syöksytorviin. Jos veden reitille kertyy roskaa, vesi voi tulvia kourun reunojen yli. Se hakeutuu kohtaan, josta pääsee helpoimmin eteenpäin, vaikka tämä tarkoittaisi valumista ulkoseinää pitkin tai perustusten viereen.

Pohjola Vakuutuksen korvauspäällikkö Sini Kujala muistuttaa, että seuraukset voivat olla huomattavasti suurempia kuin rännin pieni tukos antaa ymmärtää.

– Tukkeutunut sadevesikouru voi pahimmillaan johtaa merkittäviin kosteus- ja vesivahinkoihin. Vesi hakeutuu aina helpointa reittiä pitkin, ja jos poistumisreitti on tukossa, seuraukset voivat tulla kiinteistön omistajalle kalliiksi, Kujala sanoo.

Kyse ei välttämättä ole pienestä pintaremontista. Vakavissa kosteusvaurioissa korjauskulut voivat nousta kymmeniin tuhansiin euroihin. Pahimmissa tapauksissa vahingot voivat olla satojen tuhansien eurojen suuruisia.

Vahinko voi kasvaa vähitellen. Ensin kärsii esimerkiksi ulkoverhous, mutta pitkään jatkuessaan kosteus voi edetä syvemmälle rakenteisiin. Tämän vuoksi syksyllä tehtävä silmämääräinen tarkastus on järkevää ulottaa ränneistä myös seinäpintoihin ja rakennuksen perustusten ympäristöön.

Mökki voi olla kuukausia ilman valvontaa

Vapaa-ajan asunnolla pienenkin ongelman merkitys korostuu, sillä rakennus voi jäädä pitkäksi aikaa ilman valvontaa. Jos ränni tukkeutuu syksyllä ja vesi valuu väärään paikkaan, tilanne saattaa paljastua vasta seuraavalla käynnillä tai keväällä.

Siksi mökin syystarkastukseen kannattaa varata aikaa ennen talvea. Rännien lisäksi tarkastettavia kohteita ovat syöksytorvet, sadevesikaivot ja katon yleiskunto. Myös vesijärjestelmien talvikunnostuksesta on huolehdittava ennen pakkasia.

– Mökillä ongelmat voivat jäädä huomaamatta pitkään. Pienellä ennakoinnilla voi välttää tilanteen, jossa keväällä vastassa on kosteusvaurio tai muu ikävä yllätys, Kujala muistuttaa.

Rakennuksen kunnossapidosta vastaa omistaja. Vakuutus korvaa äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja vakuutusehtojen mukaisesti, mutta pitkäaikaisesta kosteudesta tai kunnossapidon laiminlyönnistä johtuvia vaurioita ei yleensä korvata vakuutuksesta. Säännöllinen huolto suojaa siis sekä rakennusta että omistajan taloutta.

Tarkista rännit keväällä ja syksyllä

Rännit, syöksytorvet ja sadevesikaivot kannattaa tarkistaa vähintään kahdesti vuodessa. Keväällä tarkastus tehdään lumien sulamisen jälkeen ja syksyllä lehtien pudottua. Jos rakennuksen ympärillä on paljon puita, tilannetta voi olla tarpeen seurata useamminkin.

Puhdistuksen yhteydessä ränneistä poistetaan lehdet, neulaset ja muu roska. Sen jälkeen tarkistetaan, että syöksytorvet ja sadevesikaivot ovat auki ja että sadevedet ohjautuvat pois rakennuksen viereltä. Samalla kannattaa katsoa, näkyykö katossa tai muissa rakenteissa vaurioita.

– Rännien puhdistaminen vie usein alle tunnin, mutta sillä voi ehkäistä tuhansien eurojen vahingot. Se on yksi niistä pienistä teoista, joilla on erittäin suuri merkitys rakennuksen kunnolle ja turvallisuudelle, Kujala sanoo.