Kiinteistö

Tulipalo on yrityskiinteistön omistajalle ja vuokralaiselle aina vakava paikka. Isku on vielä kovempi, jos turman alkusyyksi paljastuu kiinteistön vanha ja tarkastamaton sähkölaitteisto.

Samalla kun rakennuskanta vanhenee ja koronavirus kurittaa taloutta, energiatehokkuuteen liittyvät vaatimukset kiristyvät ja sähköautojen määrä lisääntyy. Mistä apu taloyhtiön taloudenhallintaan?

Olen useassa tilanteessa todennut, että koronavuoden vaikutukset jäivät kiinteistösijoittamisessa kokonaisuutena yllättävänkin vähäisiksi vuoden takaisiin pelkoihin verrattuna. Onko kaikki siis hyvin?

Liukastumiset ovat talven ja kevään riesa. Kiinteistöjen on huolehdittava alueillaan turvallisista kulkureiteistä, mutta vastuuvakuutus voi auttaa hädässä.

Vastuullinen sijoittaminen on sijoitustoimintaa, jossa sijoitusten tuottama tuotto perustuu vastuullisiin menetelmiin ja joka turvaa niin nykyisille kuin tuleville sukupolville sekä yritystoiminnalle hyvät elämisen ja yritystoiminnan mahdollisuudet. Sama vastuullisuusperiaate kestävän kehityksen turvaamisesta koskee myös kiinteistösijoitustoimintaa.

Katolle kertynyt lumi ja jää voivat painollaan aiheuttaa katon romahtamisen tai liikkumisellaan johtaa muuhun vahinkoon. Kotivakuutus ei lähtökohtaisesti korvaa lumen tai jään kodille tai kodin irtaimistolle aiheuttamia vahinkoja.

Omakotitalon omistajaa houkuttaa ajatus lohkoa omistamastaan tontista osa ja tienata myynnillä rahaa muihin tarpeisiin. Tontin lohkomiseen liittyy useita selvitettäviä asioista, jotka kannattaa käydä läpi, ettei matkalla tule vastaan yllätyksiä.

Hyvällä isännöinnillä on iso merkitys asunnon arvon säilymiseen. Jos taloyhtiötä on hoidettu hyvin, hyvä isännöitsijä voi olla jopa asunnon myyntivaltti.

Kokonaisuutena poikkeuksellisen vuoden 2020 vaikutukset kiinteistömarkkinoihin jäivät yllättävänkin rajallisiksi päämarkkina-alueilla. Pandemia ja sen heijasteet tulevat kuitenkin edelleen olemaan pääosassa tänä vuonna. Miltä alkanut vuosi 2021 näyttää kiinteistömarkkinoiden näkökulmasta?

Helsingin Meilahdessa sijaitsevassa Mannerheimintie 106:ssa on kuluneen kesän helteillä päästy nauttimaan mukavan viileästä sisäilmasta. Erikoista siinä on se, että samoista maalämpökaivoista saadaan kesällä viilennys ja talvella lämmitys.

Helsingin Vallilan Konepajan suojeltuihin kiinteistöihin rakentuu boutique-hotelli. Mitä kaikkea historiallisen kiinteistön kunnostuksessa tulee ottaa huomioon?

Palvelukiinteistöihin sijoittava rahasto tarjoaa tasaista tuottoa, ja siihen voi jatkossa sijoittaa pienelläkin summalla. Palvelukiinteistöt voi nähdä myös vastuullisena sijoituskohteena.

Älykäs tila on kuin älypuhelin, mutta käyttöliittymänä toimiikin fyysinen tila. Älykkäät tilat ovat nousemassa isoksi ilmiöksi maailmalla, mutta kehitys tuo mukanaan myös kysymysmerkkejä.

Kun talous kasvaa, yritykset uskaltavat investoida liike- ja toimitiloihin. Kansainväliset sijoittajat pitävät huolen siitä, että myös hyviä vuokrattavia tiloja löytyy.

Ari Nortamo perusti oman isännöitsijätoimiston kahdeksan vuotta sitten. Hänen mukaansa jo pienessä kerrostalossa työ vaatii erikoisosaamista sekä tietynlaisia luontaisia piirteitä.

Lattiakaivo ja lavuaari vetävät heikosti. Ikkunankahva reistailee ja sähköuunin lamppu on pimentynyt. Monet kodin pienet huoltotoimet ovat rivi- ja kerrostaloissa asukkaan vastuulla.