PolarHousen tehtaalla Keminmaalla on valmistumassa äänekoskelaisen perheen unelmien talo. Elementtityöntekijä Henry Heikkilä asentaa päätykolmioelementtiin 200 mm puukuitueristettä, joka tekee perinteiseltä hirreltä näyttävästä materiaalista erittäin lämpimän ja hengittävän. Toisessa päässä tehdasta elementtityöntekijä Harri Juntunen asentaa huolellisesti suurta ikkunaa seinäelementtiin.

PolarHousen kotimaisuusaste on korkea ja iso osa materiaalista tulee 50 kilometrin säteeltä. Elementtityöntekijä Harri Juntunen asentaa ikkunaa seinäelementtiin.   

Parhaimmillaan tältä tehtaalta syntyy 1,8 seinää päivässä. Yhden talon kaikki elementit valmistuvat 2–5 päivässä ja talo pystytään tontille kahdessa päivässä.

Siinä juuri piilee yksi PolarHousen valttikorteista.

Vuonna 2000 perustettu PolarHouse on erikoistunut energiatehokkaiden omakotitalojen, huviloiden ja mökkien rakentamiseen. Yrityksen filosofia perustuu ajatukseen, että jokainen koti, mökki tai huvila saa alkunsa pienestä ideasta ja suuresta unelmasta. Yritys on sitoutunut toteuttamaan näitä unelmia tarjoamalla asiakkaille mahdollisuuden luoda juuri heidän tarpeisiinsa ja toiveisiinsa sopivia koteja.

Vuoteen 2023 mennessä yritys oli rakentanut yhteensä 1140 taloa. Suurin osa taloista myydään pohjoiseen Suomeen, mutta esimerkiksi syyskuussa yksi taloista nousi Kemiön saareen.

Osuuspankki kumppanina yrityskaupoissa

Keväällä 2023 PolarHousen tarinassa käännettiin uusi lehti. Yrityksen perustajat Jussi Kauppi, Hannu Jänkälä ja Juha Mörsäri myivät yrityksen koko osakekannan joukolle sijoittajia. Heistä yksi oli Sameli Lähdesmäki, joka aloitti PolarHousen uutena toimitusjohtajana.

Lähdesmäki oli tutustunut PolarHouseen asiakkaana rakennuttaessaan kolme mökkiä Lappiin, ja vakuuttunut yrityksen laadusta ja brändistä. Hän kokosi ympärilleen omistajaryhmän, jossa jokaisella jäsenellä oli tuoda omaa osaamista yrityksen kehitykseen. Tällä porukalla lähdettiin kolkuttelemaan pankkien ovia toiveessa saada rahoitusta yrityskaupalle.

Yhteistyökumppani löytyi Pohjolan OP:sta.

– Lähetimme paperit useampaan pankkiin, mutta Pohjolan OP:n edustajan kanssa pääsimme lopulta parhaiten samalle aaltopituudelle. Hän otti projektimme vakavasti ja uskoi siihen, vaikka ympärillä alkoi jo näkyä hälyttäviä merkkejä talonrakennusalalta, Lähdesmäki sanoo.

Rahoituspäätös oli helppo tehdä

PolarHousen yhteyshenkilönä pankissa toimii Tuomas Ahola. Hän huomasi nopeasti, että ostajat olivat tosissaan liikkeellä. Kun vielä ostettavan yrityksen tuloskuntokin oli erittäin hyvällä tasolla, oli rahoituspäätöksen tekeminen lopulta helppoa.

– Tässä oli pankin kannalta kaikin puolin hyvä asetelma, eli PolarHousen numerot olivat loistavat pitkältä ajalta, ostajat olivat hyvin valmistautuneita ja heillä oli riittävä osaaminen lähteä pyörittämään liiketoimintaa ja lisäksi yksi entisistä omistajista oli jäämässä firmaan, Ahola listaa.

Keväällä myynti- ja markkinointijohtajana aloittanut, omistajaryhmään kuuluva Ville Köngäs kiitteleekin pankkia siitä, että neuvotteluprosessi meni sujuvasti.

– Vaikka keskustelimme kovista asioista, meillä oli tunne, että olemme samalla puolella. Kahdeksan kuukauden prosessin aikana meillä oli tilaisuus tutustua todella syvällisesti ostettavaan yritykseen ja edistää suunnitelmia omalta osaltamme. Kiitos Pohjolan OP:n, kaupat pyörähtivät lopulta eteenpäin, Köngäs sanoo.

Kasvua alan alamäestä huolimatta

Talonrakennusalan näkyvät ovat heikentyneet viimeisen vuoden aikana roimasti. PolarHousen onneksi alan alamäki ei ole näkynyt lomakotiasumisessa.

– Asiakaskuntamme on yleisesti ottaen sellaisessa elämäntilanteessa, että heille on kertynyt varallisuutta ja toisaalta heillä on myös aikaa nauttia vapaa-ajasta. Tästä syystä esimerkiksi korkojen nousu ei ole vaikuttanut meillä niin paljoa. Tänä vuonna myyntiä on ollut jopa viime vuotta enemmän, Ville Köngäs sanoo.

Myöskään energianhinnannousu ei ole säikäyttänyt PolarHousen asiakkaita, pikemminkin päinvastoin.

– Talomme rakennetaan lämpöhirrestä, mikä tarkoittaa, että taloissa on lämmin ja energiaa säästävä rakenne. Aidon hirsitalon olemus ja tunnelma syntyy meidän jykevillä hirsipaneeleilla sekä massiivihirsinurkilla tai nurkkalankuilla. Näiden lisäksi talojen valmiusaste on elementtirakentamisen ansiosta korkea ja talot saadaan nopeasti säältä suojaan, tuotantopäällikkö Matti Karisaari sanoo.

 

Matti Karisaari (vas.) ja Ville Köngäs ovat ylpeitä PolarHousen käsityön tasosta.

Yhteistyölle luvassa jatkoa

PolarHousen omistajat ja Pohjolan OP luottavat siihen, että yrityksellä on kaikki edellytykset menestyä myös jatkossa. Suunnitelmissa on laajentaa toimintaa koko Suomeen ja kasvattaa markkinaa myös muun Euroopan suuntaan. Yksi iso tekijä tulevat olemaan matkailuyritykset, jotka rakennuttavat Lappiin isoja lomakylä- ja ravintolakokonaisuuksia. Lapin matkailu vetää ennätysmäisen hyvin ja kasvunäkymät ovat hyvät.

– Parhaillaan Ylläkselle on valmistumassa Miilu Resort -niminen matkailukokonaisuus, joka koostuu viidestä PolarHousen paritalosta sekä ravintolarakennuksesta. Vastaavia on suunnitteilla useampia, Ville Köngäs sanoo.

Dialogi Pohjolan OP:n ja PolarHousen välillä onkin jatkunut tiiviinä myös yrityskaupan jälkeen. Yhteyttä pidetään puolin ja toisin. Pankin rooli ei ole rajoittunut pelkästään rahoittajaksi, vaan se toimi neuvonantajana, luottamuksen rakentajana ja sparraajana.

– Kuljemme tätä matkaa yhdessä. On ilo seurata PolarHousen kasvua ja olla mukana tukemassa heidän tulevaisuuden suunnitelmiaan, Tuomas Ahola sanoo.

Ota yhteyttä Pohjolan OP Yrityspalveluiden asiantuntijoihin!‍

Ryhmäkuva: Pohjolan OP:n ja PolarHousen yhteistyö on jatkunut yrityskauppojen jälkeen. Kuvassa Tuomas Ahola (vas.), Mika Mörsäri, Sameli Lähdesmäki, Matti Karisaari ja Ville Köngäs.