Oulun Asuntomessujen Lehtokylä näyttää marraskuussa 2024 yllättävän valmiilta jopa pihoja myöten siihen nähden, että messut ovat vasta ensi vuoden heinä–elokuussa. Moni on ehkä tehnyt niin kuin Saara ja Ville Uusimaa: pihatyöt tehtiin tyypillisestä rakennusprojektista poikkeavasti mahdollisimman pitkälle valmiiksi ennen kuin siirryttiin talon sisätiloihin.

– Teimme pihatyöt itse, joten halusimme hoitaa ne hyvissä ajoin alta pois. Kasvit saivat näin myös enemmän aikaa juurtua. Nyt voimme talven aikana edistää rakentamista lämpimissä sisätiloissa, Saara perustelee.

Villa Suoja sijaitsee nimensä mukaisesti messualueen suojaisella nurkkatontilla.

– Arkkitehti Juha Paananen suunnitteli talon aukotukset siten, ettei ikkunoista juuri näy naapureita. Talo on suunniteltu juuri tähän, vaikka emme tuolloin vielä tienneet, saammeko tätä tonttia, Ville kertoo.

Asuntomessujen rakennusprojekti eroaa tyypillisestä rakennusprojektista monin tavoin, ja hakuprosessi on niistä ensimmäinen. Hakuvaiheessa Asuntomessuraadille pitää esitellä jo hyvinkin tarkat suunnitelmat, joille on asetettu useita kriteerejä. Oulun Asuntomessujen teemoja ovat esimerkiksi rakennusten yhteensopivuus Hietasaaren moderniin huvilakulttuuriin sekä yhteisöllisyys.

– Sitouduimme projektiin kymppitonnilla jo ennen kuin oli varmaa, alkaako koko projekti, Ville kiteyttää.

Artikkeli jatkuu videon jälkeen.

Saat videot ja muut sosiaalisen median sisällöt käyttöösi, kun hyväksyt kolmannen osapuolen markkinointievästeet.

Muuta evästeasetuksiasi‍

Yhteys pankkiin jo suunnitteluvaiheessa

Hakemus hyväksyttiin. Asuntomessuraati kehui Villa Suojaa jopa yhdeksi messujen korkeatasoisimmista hankkeista. Hintavista suunnitelmista huolimatta aivan lopullista päätöstä lähteä projektiin mietittiin vielä useampi uneton yö. Talouden suhdanteet eivät ole viime aikoina olleet isojen taloudellisten päätösten tekijöiden puolella.

– Aika ei ole nyt otollisin vanhan asunnon myynnille, materiaalikustannukset ovat heitelleet ja on ollut erityisen vaikeaa ennustaa, mihin suuntaan maailma tulee menemään, Ville kertaa pariskunnan käymää pohdintaa.

Uusimaat toteuttivat suunnitemat säästöillään, mutta olivat jo suunnitteluvaiheessa yhteydessä pankkiin mahdollisesta tulevasta Asuntomessujen rakennushankkeesta.

– Soittelimme tuolloin tutulle Pohjolan OP:n rahoitusasiantuntijalle, että tällainen projekti olisi mahdollisesti tulossa. Kun hanke varmistui, aloitimme lainaneuvottelut. Vaikka meillä oli hyvät suunnitelmat, koostui kustannuspuoli vielä tuossa vaiheessa lähinnä parhaista arvailuista, Ville sanoo.

Asuntomessuprojektissa rakennuttajilla on mahdollisuus tehdä monenlaista yhteistöitä eri toimijoiden kanssa, millä on vaikutuksensa lopulliseen hintalappuun.

– Sosiaalisen median haltuunotto onkin ollut yksi uusi asia, joka on pitänyt tässä projektissa opetella, Saara hymyilee.

Uusimaille on ollut alusta lähtien selvää, että he haluavat antaa näkyvyyttä pienille, kotimaisille toimijoille.

– Asuntomessuilla on hyvä näkyvyys valtakunnallisesti. Tämä on näköalapaikka alan toimijoille. Ja jos ajat ovatkin epävakaat, ainakin hyviä tekijöitä on ollut nyt hyvin tarjolla, Saara huomauttaa.

Projektinjohto ja sisustussuunnittelu omat vahvuudet

Villa Suoja on tiiliverhoiltu CLT-talo.

– CLT on käytännössä ristiinliimattu puurakenne. Halusimme julkisivuun jotain muuta kuin puuta, joten päädyimme tiiliverhoukseen. Se tuo myös uudenlaista arkkitehtuuria Asuntomessualueelle.

Paksu seinärakenne tekee talosta erittäin energiatehokkaan. Asuinneliöitä Villa Suojassa on noin 130 ja ateljee-piharakennuksessa noin 40. Ateljee tulee toimimaan pariskunnan työhuoneena.

Uusimaat eivät ole lähteneet rakennuttamisprojektiin täysin untuvikkoina, vaikka Villa Suoja onkin pariskunnan ensimmäinen oma rakennushanke. Ville on työskennellyt ison rakennusliikkeen hankepäällikön tehtävissä ja Saara on ammatiltaan sisustusarkkitehti ja työskentelee valaistussuunnittelun parissa.

– Omista työtaustoistamme on tietenkin ollut hyötyä. Ville toimii tässä projektin johtajana ja minä olen tehnyt kaiken sisustus- ja valaistussuunnittelun, Saara kertoo.

Unelmatalon alakerrassa on eteisen ja kylpyhuoneen lisäksi avokeittiö kahdella isolla saarekkeella ja kompakti olohuone.

– Ajatuksena oli, että tehdään alakertaan mukava oleskelutila koko nelihenkiselle perheellemme. Lapset ovat vielä päiväkoti-ikäisiä, mutta ei mene montaa vuotta siihen, kun he tekevät läksyjä saarekkeen ääressä. Ville on kova kokkaamaan ja ottaa siihen usein lapsetkin mukaan, joten keittiöön haluttiin tilaa, Saara esittelee vielä tyhjillään olevan alakerran suuntaviivoja.

Aikataulu on elänyt useampaankin kertaan, mutta se ei pariskuntaa huoleta. Asuntomessuprojektissa yksi asia on satavarma.

– Heinäkuussa kaikki on valmista, viimeistä listaa myöten. Kerrankin sen voi luvata, Saara nauraa.