Moni suomalainen rakentaja ja remppaaja haluaa kotiinsa viimeisimmät sisustustrendit, moderneimmat kylpytilaratkaisut sekä uusimmat kodinkoneet ja pintamateriaalit.

Läpiviennit ja kotelorakenteet lisäävät kosteusvaurioiden riskiä.

Valintoja kannattaa kuitenkin suunnitella huolella ja ottaa huomioon niissä piilevät riskit.

Kotikylpylän tekniset haasteet

Kylpytilojen vesikalusteita ja käyttövesiputkia on alettu piilottaa rakenteisiin skandinaavisen spa-tunnelman luomiseksi. Käytettävä tekniikka on aiempaa monimutkaisempaa ja läpivientejä sekä kotelorakenteita on runsaasti, mikä lisää kosteusvaurioiden riskiä.

Esimerkiksi seinään kiinnitettävän wc-istuimen asentaminen on paljon tavanomaista wc-istuinta haastavampaa. Asennustyötä kuitenkin valvotaan harvoin.

Istuimen seinäkotelo pitäisi vesieristää sisäpuolelta, ja se olisi hyvä varustaa tarkastusluukulla. Nämä toimet jäävät usein tekemättä, jolloin viemärin tai vesisäiliön vuoto voi aiheuttaa vaikeasti havaittavan kosteusvaurion.

Monimutkaistuvat kodinkoneet lisäävät riskejä

Kodinkoneiden kehittyminen parantaa usein niiden käyttömukavuutta ja -mahdollisuuksia.

Laitteet muuttuvat vikaherkemmiksi ja vaikeammiksi asentaa.

Samalla laitteet kuitenkin muuttuvat vikaherkemmiksi ja vaikeammiksi asentaa. Laitteiden vikaantumisesta tai virheellisestä käytöstä voi pahimmillaan olla seurauksena palo- tai vesivahinkoja.

Jos esimerkiksi oman vesiliittymän tarvitsevaan, jääpalakoneella varustetun kylmälaitteen liittymään tulee vuoto, vesi saattaa valua seinä- ja lattiarakenteeseen. Kylmälaitteen vuotokaukalo harvemmin paljastaa tällaista vuotoa.

Uusien pintamateriaalien ongelmat paljastuvat vasta käytössä

Valmistajat tuovat trendikkäät sisustus- ja pintamateriaalit nopeasti myyntiin. Tuotteiden testaus on vähäistä, joten mahdolliset laatu-, kestävyys- ja päästöongelmat havaitaan usein vasta käytössä.

Kokemus on osoittanut, että mikrosementtiä suojaava lakkakerros päästää pesuveden helposti lävitseen.

Esimerkiksi 2010-luvun suosikkimateriaaliksi nousseella mikrosementillä pinnoitettiin paljon märkätiloja. Kokemus on kuitenkin osoittanut, että sementtiä suojaava ohut lakkakerros päästää pesuveden helposti lävitseen, jolloin sementtipinta likaantuu ja alkaa halkeilla.

Yllättäviä käyttöpulmia on aiheutunut myös muutamista liimattavista kokolattiamattomalleista. Päästöttöminä pidetyistä tuotteista on käytössä alkanut lähteä navettamaista hajua.

Tumma julkisivu on kovilla auringon paahtaessa

Tummat julkisivut ovat nyt suosiossa. Tumman sävyn haittapuolena on kuitenkin tavanomaista lyhyempi huoltokäsittelyväli, aurinko kun lämmittää tumman seinäpinnan hyvin kuumaksi, mikä kuluttaa julkisivun pintakerrosta.

Jos julkisivu on räystäätön tai kapearäystäinen, julkisivun rasitus lisääntyy entisestään. Tällöin rakennedetaljien suunnittelussa ja toteutuksessa tuleekin olla erityisen tarkka, jotta sadevesi ei pääse kulkeutumaan seinä- ja kattorakenteiden sisään.

Aurinkopaneelien asennusvirhe voi johtaa isoon vahinkoon

Aurinkopaneeleilla voi säästää kodin energiakuluissa. Järjestelmän hyödyt voivat kääntyä kuitenkin haitoiksi asennusvirheiden myötä.

Kaapelointien läpiviennin puutteellisen tiivistykset voivat johtaa vesivaurioon, ja huonosti kiinnitetyt paneelijärjestelmät voivat jopa pudota katolta.

Jos vanhan talon lape asennetaan täyteen paneeleita, on syytä tutkituttaa kattorakenteiden kestävyys. Vanhat katot eivät välttämättä kestä paneelien ja kinostuvan lumen yhteiskuormaa.

Asiantuntijana artikkelissa kiinteistön elinkaaripalveluihin erikoistuneen Susteran johtava asiantuntija Niko Rautio.