Kun Lauri Katajamäki ja Henna Lehtinen vierailivat Loviisan asuntomessuilla kesällä 2023, syntyi spontaani idea: mitäpä, jos mekin rakentaisimme oman kodin messualueelle.

– Seuraavalla viikolla meillä olikin jo pääsuunnittelija ja arkkitehti hommattuna ja talotoimittaja kiikarissa. Olemme aika nopeita ihmisiä tekemään päätöksiä, Lauri naurahtaa.

Pariskunta haki tonttia kesän 2026 asuntomessualueelta Lempäälän Saikasta. Alun perin heidän oli tarkoitus rakentaa kaupunkipientalo, mutta hanke peruuntui, koska naapuritonteille ei ollut riittävästi kysyntää. Keväällä 2025 heille tarjottiin uutta tonttia messualueen laidalta.

Nyt tontille on noussut kaksikerroksinen, lähes 160-neliöinen kivitalo, joka on suunniteltu uusperheen arjen tarpeisiin. Kodin alakerrassa sijaitsee keittiö, sauna ja oleskelutilat, yläkerrassa makuuhuoneet ja kodinhoitotilat. Tilaa talossa on riittävästi, mutta ei liikaa.

– Molemmilla on kaksi lasta, mutta olemme paikalla vaihtelevin kokoonpanoin. Emme rakentaneet jokaiselle lapselle omaa makuuhuonetta, vaan kahdella pienemmällä on yhteinen huone ja kahdella isommalla yhteinen, Henna Lehtinen kertoo.

Makuuhuoneet on tehty niin isoiksi, että niitä voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Muutenkin yläkerta on rakennettu muunneltavaksi, eikä siellä ole esimerkiksi kantavia väliseiniä.

– Ennen kaikkea olemme pyrkineet tekemään elämästä helppoa. Emme halunneet esimerkiksi isoa pihaa, koska emme kumpikaan välitä puutarhanhoidosta. Meille tärkeintä on, että pihalla voi viettää aikaa, kylpeä ja grillata, Henna lisää.

Aikamoista arjen palapeliä

Lauri ja Henna ovat yhtä mieltä siitä, että oman kodin rakentaminen vaatii erityisesti budjetoinnin ja projektinhallinnan taitoja.

Heidän rakennustyömaallaan valtaosa työvaiheista on ulkoistettu alan ammattilaisille, mutta projekti on silti niellyt lähes kaiken pariskunnan vapaa-ajan.

– Vaikka ei tarvitsisi fyysisesti tehdä mitään, alitajunnassa käymme koko ajan läpi juttuja, että ai niin, sekin pitää kilpailuttaa ja hankkia, tuohon sähköpostiin pitäisi vastata tai nekin mallipalat pitäisi hakea ja valita materiaalit, Lauri Katajamäki kuvailee.

Kun yhtälöön lisää vaativat päivätyöt ja uusperhearjen harrastuksineen, ei ole ihme, että pariskunta odottaa jo uuden kodin valmistumista.

Budjetissaan talohanke on pysynyt varsin hyvin. Suurin ylitys kustannusarvioon tuli, kun pariskunta päätti lunastaa vuokratontin itselleen.

– Budjetoinnissa ei kannata olla liian optimistinen. Yllättävän pienetkin asiat voivat maksaa yllättävän paljon, Henna Lehtinen huomauttaa.

Elämäntilanteen muutoksiin kannattaa varautua

Asiakkuuspäällikkö Anne Salonen OP Pirkanmaalta toteaa, että suunnittelu ja kustannusarvio ovat taloprojektissa erityisen tärkeitä vaiheita, joiden tekemiseen kannattaa käyttää aikaa ja tarvittaessa ammattilaisten apua.

Myös hankkeen rahoituksesta kannattaa keskustella ajoissa pankin kanssa.

– Mietimme yhdessä, riittääkö asiakkaan maksukyky tämänkokoiseen taloon, vai rakennetaanko kenties vähän pienempi unelma. Rahoituksen tulee kantaa paitsi yli rakennusprojektin, myös vuosia tai vuosikymmeniä sen jälkeen, Anne Salonen muistuttaa.

Laina kannattaa turvata vakuutuksella, koska pitkän laina-ajan aikana elämäntilanne voi muuttua yllättäen – työttömyys, työkyvyttömyys, tapaturma tai puolison kuolema voivat heikentää maksukykyä. Vakuutus auttaa turvaamaan lainan hoitamisen ja perheen talouden myös vaikeissa elämäntilanteissa.

”Nyt on otollinen hetki rakentaa”

Maailmantilanne on tällä hetkellä arvaamaton, eikä kukaan osaa ennustaa, miten korot tulevaisuudessa kehittyvät. Korkojen muutoksilta voi suojautua esimerkiksi valitsemalla lainalleen kiinteän koron tai korkokaton – tai säästämällä ja sijoittamalla pahan päivän varalle.

Vaikka taloudessa on epävarmuutta ja asuntokauppa on edelleen alamaissa, Anne Salonen kannustaa toteuttamaan unelman omasta kodista.

– Tonttitarjontaa on nyt enemmän, rakennuskustannukset ovat matalammat ja työvoimaa saa helpommin kuin silloin, kun kaikki muutkin alkavat rakentaa. Mielestäni nyt on oikein otollinen hetki rakentaa, jos siihen on halua ja mahdollisuuksia.

Omistaja-asiakkaat messuille etuhintaan

Asuntomessujen lipunmyynti käynnistyy 19.6. Osuuspankkien omistaja-asiakkaat hakevat opit ja inspiraation messuilta etuhintaan: OP-mobiilista voi lipunmyynnin käynnistyttyä lunastaa pääsylipun 5 euron alennuksella (kork. 2 per omistaja-asiakas).

Hennan ja Laurin talohanketta voit seurata Instagramissa, osoitteessa @casaonnenkivi.

Kuvassa: OP Pirkanmaa oli Laurille ja Hennalle luonteva kumppani taloprojektiin, koska pankki on heille tuttu pitkältä ajalta. Kuvassa on mukana myös asiakkuuspäällikkö Anne Salonen.