Asuntokaupan indikaattorit ovat Suomessa tällä hetkellä hyvinkin suotuisat niin ensiasunnon ostajalle kuin asunnon vaihtajalle.

Asuntojen hinnat ovat keskimäärin 20 prosenttia edullisempia kuin koronavuosina 2020–2021, palkansaajien ostovoima on parantunut ja korkotasokin on laskenut korkeimmasta noteerauksesta. Hallituksen kehitysriihessä tekemät merkittävät

ASP-järjestelmän muutokset tuovat varmasti asuntomarkkinoille oman piristävän vaikutuksensa. Ensiasunnon ostajalla on näin ollen tässä nykytilanteessa erityisen otollinen hetki onnistuneelle asuntokaupalle.

Kun vielä tiedetään, että välirahan määrä on tilastollisesti pienentynyt siirryttäessä pienestä asunnosta isompaan, niin asunnonvaihtajatkin ovat hyvässä asemassa, vaikka oman asunnon myynnistä joutuisi kirjaamaan pienen myyntitappion.

Kuluttajien usko oman talouden kehittymiseen ja Suomen heikko talouskasvu globaalien kriisien ohessa selittävät osaltaan asuntomarkkinamme alavirettä.

Viime aikoina on kuultu jo paljon uutisia ja ennusteita Suomen talouden piristymisestä. Positiiviset uutiset tuovat myös asuntomarkkinoille
lisää uskoa ja vahva toive onkin, että ns. sosiaalinen tartunta alkaa toimia myönteiseen suuntaan ja asunnon ostajien ja asunnon vaihtajien teot ja esimerkit kannustavat muitakin toimimaan ja näkemään asuntomarkkinan tämänhetkiset positiiviset taloudelliset realiteetit ja hyödyt.  

 Aurinkoista asuntokauppakesää!

Janne Särkkä
Toimitusjohtaja
OP Koti Sisä-Suomi