Odotuksemme all time high -hintarallista ei ole toteutunut, eikä todennäköisesti ole toteutumassakaan. Odotuksemme siitä elää kuitenkin vahvana.

Näen tilanteessa jotain samaa kuin osakemarkkinoissa ja sijoitustoiminnassa. Kun jokin taso on kerran saavutettu, meidän on vaikea hyväksyä sitä, että markkinat eivät aina mene all time high -tasoillaan. Korjausliikkeet voivat kestää vuosiakin. 

Asunto on koti, ei vain sijoituskohde

Meillä ei kuitenkaan ole hätää. Omaisuusarvot ovat laskeneet, mutta toisaalta nykyisessä tilanteessa uusia kauppoja voi tehdä sopuhintaan.

Asuntoa ei pidä ajatella vain sijoituskohteena. Se on meille koti ja turvapaikka sekä iso osa arkeamme. Omassa kodissa viihtyminen vaikuttaa päivittäiseen hyvinvointiimme - toisin kuin osakesalkku arvo-osuustilillä.  

Myönteiset odotukset vuoteen 2026

Odotukset asuntomarkkinoilla ovat kauppamäärien suhteen myönteiset. Tämä tulee näkymään hintatasojen vakiintumisena ja positiivisena kehityksenä vuoden 2026 aikana.

Kehitys yli Suomenniemen ei kuitenkaan tule olemaan tasaista.  Alueellinen eriytyminen kannattaa ottaa huomioon ostopäätöstä tehdessä.

Asuntolainojen korot ovat vakiintuneet pitkällä aikavälillä maltilliselle tasolle, asuntotarjontaa on hyvin, markkinat ovat pääosin löytäneet oikean hintatason vastaamaan nykyistä kysyntää. Asuntomarkkinaa voi vielä hetkellisesti painaa kuluttajien heikko luottamus omaan talouteen sekä heikot työllisyysnäkymät. Näidenkin seikkojen odotetaan parantuvan kevättä kohti.

Ne, jotka hyväksyvät nykyisen hintatason, ja uskaltavat tehdä ratkaisuja, ovat varmasti pitkällä aikavälillä tyytyväisimpiä. Tämä tyytyväisyys on taloudellista, mutta myös tyytyväisyyttä siihen, että asumisen odotukset ja elämisen tarpeet kohtaavat. Elämän tilanteet muuttuvat ja asumista pitää pystyä päivittämään vastaamaan omia tarpeita. 

Hyvää asumisen vuotta 2026!