Asunnon osto

Voimien yhdistäminen niin puolison, ystävien kuin toisten sijoittajienkin kanssa auttaa sietämään riskiä.

Putkiremontti osuu jokaisen talon kohdalle joskus. Mutta miten myyjä tai ostaja voi tietää, mikä on putkiremonttikohteen tolkullinen hinta?

Mitä asuntokaupat ovat opettaneet? Asuntokauppoja tehneet kertovat tarinansa.

Kaavoitus on julkista tietoa, joten naapuruston asemakaavan tai yleiskaavan voi etukäteen selvittää – ja välttyä yllätyksiltä.

Kaksi paria perheineen osti nopealla varoitusajalla yhteisen mökin. Kenelläkään ei ollut kokemusta mökkeilystä eikä yhteisomistajuudesta.

Nyt on otollinen hetki ostaa ensiasunto. Pienet asunnot ovat edullisia, ja korot ovat tulleet alaspäin. Omistusasunto on myös hyvä tapa kerryttää varallisuutta.

Kiinnitys, panttikirja, rasite, velkavakuus, asumisoikeus, hallintaoikeus… Kiinteistökauppaan liittyy monia termejä, joiden merkitys kannattaa selvittää tarkasti ennen kaupantekoa.

Omakotitalon ostaminen on iso taloudellinen investointi, joten perehdy asiaan huolella. Kokosimme artikkeliin omakotitalon ostajan muistilistan.

Puolison osuuden ostaminen asunnosta on tyypillinen ratkaisu esimerkiksi parin erotessa, kun toinen jää asumaan entiseen yhteiseen kotiin.

Asunnon ostaminen sukulaiselta tai kuolinpesältä voi olla joskus järkevä ratkaisu, kunhan muistaa huomioida verotuksen ja reiluuden.

Asuntoa ostaessa on luettava hyvin asunnon ja taloyhtiön paperit, ettei esimerkiksi tuleva remontti tai huonosti hoidettu taloyhtiö yllätä kauppojen jälkeen.

Joskus voi käydä niin, ettei asiakas saakaan pankista hakemaansa asuntolainaa. Asiantuntijamme kertoo, mistä kielteinen lainapäätös voi johtua.