Asunnon osto

Asuntolainaneuvotteluissa törmää moneen uuteen termiin, joilla on suuri vaikutus omaan talouteen. Tunne nämä kymmenen termiä ennen kuin panet nimen lainapaperiin.

Miten asuntolainan voi maksaa pois, saanko yksin asuntolainaa? Oman kodin hankkiminen lainarahalla herättää monessa useita kysymyksiä. Vastasimme viiteen kysymykseen asuntolainasta.

Minttu ja Pasi Tuonosen luhtitalokolmio vaihtui uuteen isoon omakotitaloon tilantarpeen myötä. Nyt tilaa on jopa lasten rullaluistelulle sisätiloissa.

Kuumana käyvät asuntomarkkinat tekevät asunnon etsimisestä yhä vaikeampaa. Maria-Pia Karppelan ja Eero Vartiaisen unelmien koti löytyi lopulta osaavan kiinteistönvälittäjän avulla.

Asuntomarkkinoilla on nyt enemmän kysyntää kuin tarjontaa, ja kasvukeskuksissa halutuimmat perheasunnot menevät hetkessä. Miten nyt kannattaa toimia asuntokaupoilla? Asiantuntija antaa vinkkejä.

Satoja vuosia vanhan rakennuksen ostaminen tuo mukanaan uniikkia historiaa, mutta myös erityistä vastuuta.

Helsinkiläisellä Carita von Rutenhjelmillä ei varsinaisesti ollut syytä muuttaa, mutta kun Punavuoressa sijaitseva ullakkohuoneisto tuli myyntiin, se oli rakkautta ensi silmäyksellä.

Talon yleisilme, katon, sadevesijärjestelmien ja talotekniikan kunto sekä sisäilman tuoksut. Siinä muutama perussääntö, joilla vähän vanhempaa omakotitaloa tai rivitaloasuntoa etsivä välttää pahimmat pommit.

Uudiskohteeseen mielivä on löytänyt otollisesta paikasta rakenteilla olevan yhtiön, johon on tulossa juuri itselle sopiva asunto. Hintakin vastaa alueen muuta tarjontaa. Ennen kaupoille kiirehtimistä kannattaa rauhassa selvittää muutama asia.

Asuntolainaa varten vaadittava oman rahan osuus kasvaa, kun asuntoluottoja koskeva lainakatto laskee 90 prosentista koronaa edeltäneelle tasolle, eli 85 prosenttiin. Muutos ei koske ensiasunnon ostajia, joilla katto on ollut koko ajan 95 prosenttia.

Kuinka päästä kiinni unelmakotiin, vaikka oma asunto on vielä myymättä? Yksi tapa on tehdä ehdollinen ostotarjous siten, että kaupan edellytyksenä on oman asunnon myynti. Ehdollinen ostotarjous toteutuu vasta kun ehto on toteutunut, eli kun oma asunto on myyty.

Kun sopiva koti on löytynyt, on aika miettiä tarjouksen tekemistä. Tarjouksen teko ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin luulisi.