Asunnon osto

Talon yleisilme, katon, sadevesijärjestelmien ja talotekniikan kunto sekä sisäilman tuoksut. Siinä muutama perussääntö, joilla vähän vanhempaa omakotitaloa tai rivitaloasuntoa etsivä välttää pahimmat pommit.

Uudiskohteeseen mielivä on löytänyt otollisesta paikasta rakenteilla olevan yhtiön, johon on tulossa juuri itselle sopiva asunto. Hintakin vastaa alueen muuta tarjontaa. Ennen kaupoille kiirehtimistä kannattaa rauhassa selvittää muutama asia.

Asuntolainaa varten vaadittava oman rahan osuus kasvaa, kun asuntoluottoja koskeva lainakatto laskee 90 prosentista koronaa edeltäneelle tasolle, eli 85 prosenttiin. Muutos ei koske ensiasunnon ostajia, joilla katto on ollut koko ajan 95 prosenttia.

Kuinka päästä kiinni unelmakotiin, vaikka oma asunto on vielä myymättä? Yksi tapa on tehdä ehdollinen ostotarjous siten, että kaupan edellytyksenä on oman asunnon myynti. Ehdollinen ostotarjous toteutuu vasta kun ehto on toteutunut, eli kun oma asunto on myyty.

Kun sopiva koti on löytynyt, on aika miettiä tarjouksen tekemistä. Tarjouksen teko ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin luulisi.

Jos olet myymässä tai ostamassa asuntoa, on tärkeää tarkistaa, että vakuutuksesi ovat voimassa kaupanteon hetkellä. Kotivakuutukseen kuuluva oikeusturvavakuutus korvaa silloin asuntokaupan riitatilanteissa syntyviä asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja.

Kuinka paljon OP-bonuksia kertyy ja mihin niitä voi käyttää? Teimme OP-bonuslaskelman kolmelle eri elämäntilanteelle.

ASP-tileillä on tällä hetkellä ennätysmäärä varallisuutta. Vaikka asuntolainojen korot ovat matalat, ASP-laina tarjoaa yhä toimivia kannustumia ensiasunnon ostoon.

Mökkikausi alkaa pian. Asiantuntijat kertovat, millaisia asioita mökkiä ostaessa kannattaa huomioida.

Ensiasunnon ostaja joutuu miettimään, miten saa kokoon asuntolainaan tarvittavat vakuudet. Jos ei ole suurta määrää omia säästöjä tai muuta omaisuutta, on turvauduttava muihin vaihtoehtoihin.

Pankille avio- ja avoparit ovat yhdenvertaiset, kun he hakevat lainaa. Avoliitto onkin yhä yleisempi parisuhteen muoto. On kuitenkin joitakin asioita, joita avoparin kannattaa muistaa asuntoa ostaessa.

Pariskunta etsi vuoden verran uutta kotia ja päätyi vaimon työpaikkakunnalle. Kun Leena Kauppinen oli ennen reissannut kodin ja työpaikan väliä, nyt oli Jarkko Kauppisen vuoro.