Asunnon osto

Pankille avio- ja avoparit ovat yhdenvertaiset, kun he hakevat lainaa. Avoliitto onkin yhä yleisempi parisuhteen muoto. On kuitenkin joitakin asioita, joita avoparin kannattaa muistaa asuntoa ostaessa.

Pariskunta etsi vuoden verran uutta kotia ja päätyi vaimon työpaikkakunnalle. Kun Leena Kauppinen oli ennen reissannut kodin ja työpaikan väliä, nyt oli Jarkko Kauppisen vuoro.

Helsinkiläinen Vilma Mäkelä osti ensimmäisen asuntonsa näkemättä sitä itse. Vaikka oven takana odotti hienoinen järkytys, täysremontti muutti kodin todelliseksi tehoyksiöksi.

Koko Suomessa tehtiin heinäkuussa noin prosentin verran enemmän asuntokauppoja kuin viime vuonna samaan aikaan. Jos harkitset asunnon ostoa, pohdi mieluummin omaa taloustilannettasi kuin asuntomarkkinoita, neuvoo OP:n ekonomisti.

Anne-Mari Syrjäläinen haaveili nuorena isosta hevostilasta. Samalla hän viihtyi hyvin kaupungin sykkeessä. Elämän suunta ja elämäntapa muuttuivat, kun hän osti maatilan.

Tiina Puumalainen ja Teppo Järvinen toteuttivat unelmansa, kun he ostivat muutama vuosi sitten 170-vuotiaan kartanon. Siitä alkoi mittava remontti, joka on vaatinut kykyä kestää keskeneräisyyttä, kuten lattiatonta keittiötä.

Suuri osa suomalaisista haluaa asua omistusasunnossa, ja oma koti onkin monen suurin sijoitus. Vastasimme viiteen usein esitettyyn kysymykseen asuntolainasta.

Mitä ensimmäistä asuntoa ostavan pitäisi tietää? Tätä käsitellään asumisen videosarjassa, johon on koottu neuvoja asuntomarkkinoiden aloittelijoille. Asunnon ostaminen aloitetaan säästämällä, mutta oma asunto myös kartuttaa säästöjä.

Uusi elämäntilanne johtaa usein uuden asunnon hankkimiseen. Asunnonvaihdossa asuntokauppoja on kaksi; entinen asunto myydään ja uusi ostetaan. Kuinka asunnonvaihdosta selviää ilman kaksinkertaisia ongelmia?

Asuntolainaa varten vaadittava oman rahan osuus pienenee, kun asuntoluottoja koskeva lainakatto nousee takaisin laissa määritellylle perustasolle, eli 90 prosenttiin. Nosto ei koske ensiasunnon ostajia, joilla katto on 95 prosenttia.

Asunnon ostamista harkitseva saattaa miettiä, onko nyt kannattavaa ottaa asuntolainaa, vai olisiko järkevintä pistää asuntohaaveet hetkeksi jäihin. OP:n ekonomisti Joona Widgrén vastasi ajankohtaisiin kysymyksiin asuntolainasta.

Taloyhtiöt kokevat, että niiden on entistä vaikeampaa saada taloyhtiölainaa kiinteistön kunnostusta tai remontointia varten. Selvitimme, minkälaisia käytäntöjä osuuspankit noudattavat lainanhakutilanteessa, ja mitä taloyhtiön osakkaan kannattaisi huomioida lainaa hakiessa. Kysymyksiimme vastasi OP Ryhmän pk-yritysasiakkaista vastaava Heikki Peltola.