Asunnon osto

Oma koti on valtaosalle suomalaisista suurin varallisuuserä. Kannattaako varallisuutta pitää kiinni seinissä? Asiantuntijamme kertoo, miten eri tavoin varallisuus kehittyy vuokralla ja omistusasunnossa asuessa.

When you are buying your first home, comparing the sales prices of homes and estimating actual housing costs may seem difficult. When you are buying a home, how can you find out how much the housing costs will actually be?

If you have never been in home loan negotiations, you may have all kinds of preconceptions about home loans. Can you even get a home loan if you have no savings, or your spouse is unemployed?

Harva meistä on korkomarkkinoiden asiantuntija, eikä sellainen tarvitse asuntolainaneuvotteluissa ollakaan. On kuitenkin joitakin perusasioita, joita asuntolainan koroista kannattaa tietää ennen lainaneuvotteluja. Asiantuntijamme kertoo, kuinka itselleen parhaiten sopivan koron voi valita.

Asuntomarkkinoiden heikko tilanne näyttää jatkuvan, kertoo OP:n ekonomistien asuntomarkkinakatsaus. Osa asuntokaupoilla olevista voi kuitenkin hyötyä tilanteesta.

Kun ostaa ensimmäistä kotiaan, voi myynnissä olevien asuntojen hintavertailu ja todellisten asumiskustannusten ennakointi tuntua vaikealta. Miten asuntoa ostaessa voi selvittää, kuinka paljon asuminen todella maksaa?

Asuntomarkkinoilla on tarjolla suoranaisia helmiä edulliseen hintaan. Lisäksi varainsiirtovero aleni vuoden vaihtuessa.

Tiina Vaattovaara oli kuvitellut itsensä vannoutuneeksi kerrostaloasujaksi, kunnes 50-luvun talo vei kerralla naisen sydämen. Muutto vuokrakolmiosta omaan taloon on ollut myös henkisesti iso harppaus.

Oma ensiasunto on haave, jonka yhä useampi suomalainen voi toteuttaa. Vaikka ensiasunnon varainsiirtoverovapaus poistuu vuoden 2024 alusta, on asunnon ostaminen silti monelle houkutteleva vaihtoehto.

Uutiset rakennusalan vaikeuksista saavat talopaketin, rakenteilla olevan pientalon tai asunto-osakkeen ostajan mietteliääksi. Miten voin varmistaa, että saan maksamani kodin, vaikka talotoimittaja tai rakentaja menisi konkurssiin? Tilanne on hankala, sanoo asiantuntija.

Taloyhtiölainan ehdot ovat kaikille yhtäläiset, mutta asuntolainan suuri etu on, että se joustaa elämäntilanteen mukaan. Jos mietit lainan vaihtamista, kysy ensin pankista henkilökohtaista asuntolainatarjousta – sen jälkeen vaihtoehtojen vertailu on helpompaa.

Asunnon ostajan kannattaa luottaa asuntonäytöllä tunteeseen, mutta lisäksi haistella sisäilmaa, tarkkailla vaurioita ja miettiä muunneltavuutta. Asiantuntija kertoo myös, miten kodin saa paremmin kaupaksi.