Vannoutunut vuokralainen osti asunnon: ”Tällaista keittiötä ei saa kuin itse tekemällä”

Loréna Kukkamäki ihastui vuokralle tulleeseen 1920-luvun kerrostalokaksioon heti. Se sijaitsi Turun keskustassa hyvien kulkuyhteyksien varrella ja oli remontoitu hyvällä maulla. Pohja oli käytännöllinen ja tilaa juuri tarpeeksi.

Erityisesti vanhat ikkunat, leveät ikkunalaudat ja näkyviin jätetty tiiliseinä ihastuttivat.

– Asunto oli minulle ja puolisolleni tosi ideaali. Siinä oli kaikki, mitä tarvitsimme, Kukkamäki sanoo.

Hän piti vuokrakodistaan niin paljon, että asui siinä vuosia eikä haikaillut oman perään edes silloin, kun sai vakituisen työpaikan ja kodin ostaminen olisi ollut mahdollista.

Kukkamäestä tuntui, ettei vuokra-asunnosta kannattaisi maksaa niin paljon, jos samalla rahalla olisi mahdollista lyhentää asuntolainaa.

Sen lisäksi että asunto oli Kukkamäen tarpeisiin täydellinen, vuokralla asuminen oli huoletonta. Ei tarvinnut stressata yllättävistä kuluista eikä asuntolainan koronnoususta.

Myös kodin viihtyisyys oli Kukkamäelle tärkeää. Hän on ammatiltaan sisustusarkkitehti.

 – Kun kävin työkseni stailaamassa kivoja kohteita, yksikään ei vetänyt vertoja vuokrakodilleni. Ymmärsin silloin, ettei minulla olisi varaa ostaa tällaista kotia omaksi, mutta minulla on varaa asua tällaisessa vuokralla.

Vuokrankorotus sinetöi päätöksen

Tilanne muuttui vajaat kaksi vuotta sitten, kun Kukkamäen asunnon vuokra uhkasi nousta kohtuuttoman korkeaksi.

Vaikka koti olikin hieno, Kukkamäestä tuntui, ettei vuokra-asunnosta kannattaisi maksaa niin paljon, jos samalla rahalla olisi mahdollista lyhentää asuntolainaa.

Hän alkoi selvittää, mitä asunnon ostaminen käytännössä tarkoittaisi, millaisia kuluja se toisi ja minkälaisen lainan hän voisi saada.

Halusin kodin, jonka voin remontoida oman maun mukaan ja jossa voin toteuttaa erikoisiakin ideoita.

– Työni takia minua myös kiinnosti oman kodin laittaminen.

Koska Kukkamäellä ei ollut aiempaa kokemusta asunnon ostamisesta, hän halusi perehtyä aiheeseen huolella. Oma asunto tuntui isolta ja hieman pelottavaltakin sijoitukselta.

–  Minulla oli pankissa todella ihana yhteyshenkilö. Hän jaksoi neuvoa ja auttoi ymmärtämään ostoon liittyviä asioita. Se teki kokemuksestani todella hyvän.

Tätä ei vuokralaisena olisi voinut tehdä

Kukkamäki halusi, että uusi koti olisi vanhassa talossa. Budjetti ei riittänyt 1920-luvun arvoasuntoon, mutta myös 1950-luvun talojen tunnelma kiinnosti häntä. Erityisesti ikkunalaudat, vanhat patterit ja kaapinovet viehättivät.

Sopiva koti löytyi lopulta 1950-luvun talosta Turun Paltasta. Alue oli Kukkamäelle vieras, mutta tuntui heti kodikkaalta.

– Halusin kohteen, jonka voin remontoida oman maun mukaan ja jossa voin toteuttaa erikoisiakin ideoita, en asuntoa, jonka joku muu on jo remontoinut. Sekin vaikutti päätökseen, että tässä taloyhtiössä isot remontit oli jo tehty.

Oman asunnon osto mahdollisti asioita, joita ei olisi vuokralaisena voinut tehdä. Kukkamäki haaveili erityisesti siitä, että saisi remontoida keittiön mieleisekseen.

Uudessa kodissa oli alkuperäinen 1950-luvun keittiö, johon hän aluksi ihastui. Se osoittautui kuitenkin hyvin epäkäytännölliseksi. Esimerkiksi tiskikone ja liesituuletin puuttuivat, ja keittiön taso oli hyvin alhaalla.

Uutta keittiötä suunniteltiin pitkään, ja suunnitelmissa yritettiin kunnioittaa mahdollisimman paljon vanhaa ja talon henkeä. Remontin edetessä selvisi, ettei vanhasta voinut järkevästi säästää juuri mitään.

– Muokkasimme seiniä ja lopulta otimme lisää tilaa keittiöön makuuhuoneen puolelta. Vaikka remontti eskaloitui hieman aiottua suuremmaksi ja budjetti ylittyi, halusimme tehdä keittiöstä kerralla niin hyvän, ettei myöhemmin harmittaisi.

Kiikarissa uudet lattiat ja kylpyhuone

Omannäköinen ja toimiva keittiö on Kukkamäen mielestä paras asia uudessa kodissa. Sen katseenvangitsija on laatoitettu liesituuletin. Samat viininpunaiset kaakelit peittävät yhtä tasoa ja liesituulettimen takana olevaa seinää.

Menneestä muistuttavat alkuperäinen siivouskaappi ja vanha ilmastointiventtiili. Myös pinnoissa käytettiin 50-luvulle tyypillisiä materiaaleja.

– Tällaista keittiötä ei saa kuin itse tekemällä.

Kukkamäen mielestä asunto on nyt kivassa vaiheessa: se ei näytä enää keskeneräiseltä, mutta tuleville remontti- ja sisustusprojekteillekin on vielä tilaa.

Massiivisen keittiöremontin lisäksi hän on maalannut osan asunnon seinistä rakastamillaan väreillä. Tulevaisuudessa hän haluaisi vielä uusia lattiat muuallakin kuin keittiössä ja tehdä ehkä kylpyhuoneremontin.

– Koko asunnossa on laminaattilattia, joka on aika kylmä. Haluaisin laittaa olohuoneeseen parketin ja makuuhuoneeseen samanlaisen korkkipohjaisen linoleumin kuin keittiössä.

Oikea aika ostaa

Koti on aina ollut Kukkamäelle tärkeä paikka. Hän kiintyi vuosien aikana vuokrakotiinsa niin, että sieltä pois muuttaminen oli vaikeaa.

Hän uskoo, että mieleiseksi remontoidusta omistusasunnosta lähteminen olisi vielä hankalampaa.

– Asuisimme varmaan vieläkin edellisessä kodissamme, jos vuokra ei olisi noussut, mutta en kadu. Tämä oli oikea aika hypätä omistusasujaksi.

Jos joku pohtii, miksi ostaisi asunnon, kysyisin ehkä, että miksi ei.

Kukkamäestä tuntuu hyvältä, että hän maksaa asumisesta nyt itselleen.

– Kun ostin asunnon, isovanhempani olivat huolissaan siitä, onko minulla varaa maksaa asuntolainaa. Mutta onhan minulla oltava varaa vuokraankin joka kuukausi. Saman summan, jonka maksaisin vuokraa, maksan nyt itselleni.

Omistusasunto ei tunnu enää pelottavalta sitoumukselta vaan kodilta.

– Jos joku pohtii, miksi ostaisi asunnon, kysyisin ehkä, että miksi ei.