Jos tulot eivät riitä asuntolainan kuukausittaiseen lyhennykseen, asialle voi lähes aina tehdä jotain. Pankit haluavat, että säilytät kotisi. Parasta toki on, jos pystyt varautumaan tilanteeseen etukäteen.
Ensiasunnon ostaja joutuu miettimään, miten saa kokoon asuntolainaan tarvittavat vakuudet. Jos ei ole suurta määrää omia säästöjä tai muuta omaisuutta, on turvauduttava muihin vaihtoehtoihin.
Pankille avio- ja avoparit ovat yhdenvertaiset, kun he hakevat lainaa. Avoliitto onkin yhä yleisempi parisuhteen muoto. On kuitenkin joitakin asioita, joita avoparin kannattaa muistaa asuntoa ostaessa.
Jos sinulla on velaton tai lähes velaton asunto, voit hakea sen vastineeksi Kodinomistajan lainaa. Kyseessä on niin sanottu käänteinen laina, jonka vakuutena on asunto ja lainan pääoma maksetaan kerralla takaisin pankille.
Ensimmäinen asia omaa kotia etsivän ihmisen mielessä on usein se, kuinka paljon voi saada asuntolainaa. Kysymykseen saa nopean vastauksen, kun lainan enimmäismäärän ja korkomarginaalin voi laskea verkossa, ja lainamäärälle voi pyytää heti myös sitovan lainatarjouksen.
Koronapandemia on tuonut taloudellista epävarmuutta monen elämään. Silti elämä jatkuu ja tarvetta erilaisille hankinnoille on. Asiantuntija kertoo, kannattaako nyt ottaa lainaa hankintoja varten.
Suuri osa suomalaisista haluaa asua omistusasunnossa, ja oma koti onkin monen suurin sijoitus. Vastasimme viiteen usein esitettyyn kysymykseen asuntolainasta.
Asuntolainaa varten vaadittava oman rahan osuus pienenee, kun asuntoluottoja koskeva lainakatto nousee takaisin laissa määritellylle perustasolle, eli 90 prosenttiin. Nosto ei koske ensiasunnon ostajia, joilla katto on 95 prosenttia.
Tiesitkö, että voit käyttää omistamaasi metsää myös lainan vakuutena esimerkiksi asunnon ostotilanteessa? Voidaksesi hyödyntää metsätilaasi lainan vakuutena, tarvitset sitä varten OP Metsäarvion.
Asunnon ostamista harkitseva saattaa miettiä, onko nyt kannattavaa ottaa asuntolainaa, vai olisiko järkevintä pistää asuntohaaveet hetkeksi jäihin. OP:n ekonomisti Joona Widgrén vastasi ajankohtaisiin kysymyksiin asuntolainasta.
Asuntolainojen yleisenä viitekorkona käytetty 12 kuukauden euribor on noussut kevään aikana. Miinuksella pysytellyt korko lähestyy jo nollaa. Koron nousu positiiviseksi näkyisi asuntolainojen hinnoissa. OP:n senioriekonomisti Tomi Kortela kertoo, mitä korkokehitys tarkoittaa asuntolainaa ottaneelle.
Taloyhtiöt kokevat, että niiden on entistä vaikeampaa saada taloyhtiölainaa kiinteistön kunnostusta tai remontointia varten. Selvitimme, minkälaisia käytäntöjä osuuspankit noudattavat lainanhakutilanteessa, ja mitä taloyhtiön osakkaan kannattaisi huomioida lainaa hakiessa. Kysymyksiimme vastasi OP Ryhmän pk-yritysasiakkaista vastaava Heikki Peltola.
Asuntolainaa on helppo hakea, mutta suuretkaan kuukausitulot eivät yksinään takaa lainaa. Lainan saamiseksi tarvitset myös omia säästöjä ja vakuuksia eli pantiksi asetettavaa omaisuutta.
Suunnitteilla oleva velkasääntely vaikuttaisi voimakkaimmin pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoihin. Pääkaupungistakin löytyisi kuitenkin yhä alueita, joilta saisi keskituloilla jatkossakin tilavan asunnon.
Hyvin alhaisen korkotason vuoksi asuntovelkaisella on nyt suotuisat ajat. Sen sijaan tilille talletettujen rahojen arvo ei kasva, vaan voi jopa heikentyä.
Eri-ikäisten omakotitalojen myyntihinnoissa oli viime vuonna todella suuria eroja. 2010-luvulla rakennetun omakotitalon keskimääräinen neliöhinta oli kaksinkertainen verrattuna 1970-luvun omakotitaloon. Kuinka paljon ostajan kannattaa kiinnittää huomiota omakotitalon ikään?
Ostitko uudiskohteen ja maksoitko siitä pelkän kauppahinnan? Onko asunnon hinnasta kymmeniä prosentteja yhtiölainaa ja lainasta monen vuoden lyhennysvapaa? Laskithan tarkasti, miten asumiskustannuksesi nousevat, kun lainanlyhennysvapaa päättyy tai korkotaso nousee?
Pää kannattaa pitää kylmänä, jos kulutusluottoja kertyy liikaa tai jos tulot jostain syystä tippuvat. Huolella tehdyn maksusuunnitelman avulla lainat saa helpommin hallintaan.
