Asuntokauppa

Koronapandemia ja sitä seuranneet poikkeusolot ovat tuoneet asunnon myyjille ja ostajille uusia tapoja toimia. Asunnon oston ja myynnin voi nykyään hoitaa alusta loppuun asti digitaalisesti. Esimerkiksi asuntoesittely hoituu kätevästi etäesittelyn avulla.

Digitaaliset palvelut auttavat sisustamisessa, kun asunnon myynti-ilmoitukseen halutaan mahdollisimman edustavat kuvat. Hyvä välitystapa ohjaa virtuaalistailausta.

Asuntomyynti-ilmoitukset vilisevät erilaisia kirjainyhdistelmiä. Kokosimme lyhyen sanakirjan helpottamaan asuntomyynti-ilmoitusten lukemista ja laatimista.

Mökkien ostajia on nyt syksylläkin selvästi enemmän liikkeellä kuin aikaisempina syksyinä. Mitä lähemmäs talvea mennään, sitä paremmalla hinnalla mökin voi saada.

Kevään notkahduksen jälkeen asuntokauppoja tehdään taas tavalliseen, jopa aiempaa kiivaampaan tahtiin. Asiantuntija kertoo, millaiset asunnot menevät kaupaksi.

Kuluva vuosi on ollut asuntokaupan osalta melko turbulentti. Koronapandemian käynnistyminen aiheutti asuntokauppaan keväällä jonkinlaisen shokin. Eristystoimien myötä asunnon ostoa harkitsevat jäivätkin harkitsemaan kauppoja kotiin, ja kauppamäärät hetkellisesti laskivat merkittävästi. Mekin OP:lla ajattelimme, että koronalla on täytynyt olla vaikutusta suomalaisten asumisen unelmiin. Emme halunneet jäädä mielikuvien varaan, joten päätimme kysyä asiaa suoraan suomalaisilta.

Koko Suomessa tehtiin heinäkuussa noin prosentin verran enemmän asuntokauppoja kuin viime vuonna samaan aikaan. Jos harkitset asunnon ostoa, pohdi mieluummin omaa taloustilannettasi kuin asuntomarkkinoita, neuvoo OP:n ekonomisti.

Oman kodin myyminen on yleensä aina tunteisiin menevä asia. Onkin oltava tarkkana, että silloin osaa huomioida kaikki lain velvoittamat asiat.

Asuntokaupoilla on hyvä olla selvillä vähintäänkin perusasioista, jotta monelle elämän suurin hankinta tulisi tehtyä oikein. Keräsimme yhteen tietopaketit ensiasunnon ostajalle, asunnon myyjälle, asuntoa vaihtavalle, sitä remontoivalle sekä sijoitusasuntoa harkitsevalle.

Kodin myyntistailaus tekee asunnosta mielenkiintoisen ja ostajille houkuttelevamman heti ensisilmäyksellä. Kurkkaa, miltä näyttää tämä Tuusulan asuntomessujen pikkukaksio ennen ja jälkeen stailauksen!

Uusi elämäntilanne johtaa usein uuden asunnon hankkimiseen. Asunnonvaihdossa asuntokauppoja on kaksi; entinen asunto myydään ja uusi ostetaan. Kuinka asunnonvaihdosta selviää ilman kaksinkertaisia ongelmia?

Asunnon myynnin onnistuminen vaatii oikeaa hintaa ja oikeaa ajoitusta. Myytävän asunnon tulisi tehdä hyvä ensivaikutelma, mutta miten se tehdään?

Houkuttaisiko oma koti järven rannalla pienin liittymiskustannuksin ilman asuntolainapakkoa?

Alle nelikymppiset Niina ja Lauri Heino olivat haaveilleet omasta kesämökistä jo pitkään ennen kuin sopiva löytyi. – Tärkeää on, että voimme asua täällä ja tarvittaessa tehdä etätöitä, Niina Heino sanoo.

Melkein kaikki asunnon myyntiasiat on mahdollista hoitaa etänä. Porilaiset myyjät laittoivat etänä kotoaan käsin myyntiin asunnon, joka sijaitsi Helsingissä.

Monen kodinostajan suunnitelmat ovat menneet tänä keväänä uusiksi vallitsevan koronatilanteen myötä. Sama tilanne on asuntoaan myyvillä ja kiinteistönvälittäjillä. Miten kiinteistönvälitys on muuttunut ja miltä näyttää asuntomarkkinoiden tulevaisuus tällä hetkellä?

Kevät on yleensä asuntomarkkinoiden kiivainta aikaa; mökkikauppa käy, muuttoautot kuljettavat kesätyöntekijöiden kuormia kaupungista toiseen, asuntonäytöillä vilisee katsojia. Tänä keväänä asuntokauppaa on kuitenkin tehty tavallista vähemmän, eikä syytä ole vaikea keksiä.

Kun teet asunnolle kuntotarkastuksen, jälkiharmitus vähenee. Tarkastuksesta on erilaisia hyötyjä, riippuen siitä, milloin sen tekee.

Viimeisen kymmenen vuoden aikana taloyhtiölainojen määrä on kasvanut merkittävästi. Pitkät taloyhtiölainat ovat tulleet yhä tutummaksi useammalle suomalaiselle.

Isännöitsijätoimiston valintaan kannattaa panostaa. Isännöinnillä on merkittävä rooli taloyhtiön pyörittämisessä ja kiinteistön arvon säilyttämisessä.