Asuntokauppa

Miten toimia, jos uusperheessä ostetaan uusi koti? Miten mahdolliset asuntolainat kannattaa järjestellä, ja voiko ero edellisestä puolisosta vaikuttaa asuntokauppaan? Asiantuntija kertoo, mitä talousasioita uusperheen yhteisen kodin perustamisessa kannattaa ottaa huomioon. 

Mökki voi löytää ostajan, jos mökki ei ole päässyt ihan säänpieksemään kuntoon. Asiantuntija kertoo, millaisiin asioihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen myyntiä.

Moni omakotitalon rakentamista suunnitteleva on ollut tänä keväänä aiempaa mietteliäämpi nousevien materiaali- ja työkustannusten, vaikeasti saatavien rakennusalan ammattilaisten ja hiljalleen ylöspäin kiipeävien lainakorkojen vuoksi.

Omaa kotiaan tai vapaa-ajakohdettaan myyntiin antavan kuluttajan on voitava luottaa siihen, että hänen sopimuskumppaninsa hoitaa asiat alaa säätelevän lainsäädännön ja hyvän välitystavan mukaisesti.

Uuden kodin löytyminen ja nykyisen myyminen on joukkuepeliä. Joukkueen muodostavat asunnon välittäjä, välitystoimisto ja asiakas.

Ihmisten unelmat eivät ole hävinneet mihinkään, vaikka ympärillämme myllertää. Elämäntilanteet muuttuvat ja asuntokauppa kiinnostaa edelleen. Voittaako kaupoissa nyt odottamalla?

Parina viime vuotena olemme eläneet ”mökkihuumaa”: tarjolla olevista mökeistä on tehty pikaisia ostopäätöksiä, mökeillä on tehty sekä töitä että vietetty vapaa-aikaa. Ehkä joillakin mökeillä alettu potea myös ”ostokrapulaa”?

Helsinkiläinen Helena Wasén rakastui vanhoja taloja harrastavaan Heikki Poraan. Vaikka pari muutti uuteen kerrostaloasuntoon, heille löytyi kuin löytyikin Kemiönsaaresta yhteinen vanha talo remontoitavaksi. Viimeksi makuuhuoneesta paljastui hieno hirsiseinä.

Minttu ja Pasi Tuonosen luhtitalokolmio vaihtui uuteen isoon omakotitaloon tilantarpeen myötä. Nyt tilaa on jopa lasten rullaluistelulle sisätiloissa.

Sijoitusasunto Espanjasta, Italiasta tai vaikkapa Kalifornian auringon alta on tälläkin hetkellä monen suomalaisen haaveena. Ennen kaupantekoa kannattaa kuitenkin perehtyä alueen hintatasoon ja ostokohteeseen äärimmäisen tarkasti. Lainan vakuudeksi kelpaa vain kotimaassa oleva omaisuus.

Monen vuokranantajan suuri huoli on putkivahinko, jolloin voi menettää useiden kuukausien vuokratulot. Tätä varten on kuitenkin olemassa vakuutus. Lue vinkit sijoitusasunnon vakuutuksiin.

Mitä yhteistä on mummonmökillä, kaupunkiasunnolla, vanhalla maatilalla, hirsihuvilalla ja omakotitalolla? Ne kaikki voivat olla mökkejä.

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankkiminen vei Niina Eevan mennessään, ja pankki on jo antanut hänelle lainalupauksen toisen kohteen ostoa varten.

Espanjanvesikoirat viihtyvät mainiosti omakotitalossa, jonka suunnittelussa on otettu huomioon koirien hyvinvointi. Lemmikit ovat tärkeä osa omistajien arkea.

Voit joko peruskorjata nuhjuisen talon tai purkaa sen ja rakentaa samalle tontille uuden. Lainat poikkeavat näissä vaihtoehdoissa kuitenkin hieman toisistaan.

24.02.2022 muutti maailmaa. Se vaikuttaa myös asuntomarkkinoilla, joilla epävarmuus ei kokemuksen mukaan ole koskaan lisännyt aktiivisuutta. Tässä oma arvioni asuntomarkkinoista vuonna 2022.

Kuumana käyvät asuntomarkkinat tekevät asunnon etsimisestä yhä vaikeampaa. Maria-Pia Karppelan ja Eero Vartiaisen unelmien koti löytyi lopulta osaavan kiinteistönvälittäjän avulla.

Jo kuvat herättävät jännitystä ja intoa. Kutkuttava tunne nousee sydänalassa, perhoset alkavat lennellä vatsanpohjassa. Kädet täristen, sydän pamppaillen laitat viestiä. Olisiko vihdoin löytynyt juuri se oikea?

Hyväkuntoisena palvelutaloon muuttanut Jorma Väliaho ei ole harvinaisuus. Helsinkiläiseen Ceciliaan muuttaa entistä enemmän 1940- ja 50-luvuilla syntyneitä, eli palvelutalon termein ”nuoria senioreita”.

Isännöitsijäntodistus on asuntokaupan kivijalka, jonka faktojen pohjalta tulisi tehdä myös lopullinen ostopäätös. Isännöitsijäntodistuksesta tulisi selvitä asuntokohtaiset tiedot, lainat ja selvitys taloyhtiön taloustilanteesta sekä listaus tehdyistä, käynnistyvistä ja suunnitteilla olevista remonteista. Jos niistä ei saa selkoa, kannattaa myös kaupantekoa miettiä entistä tarkemmin.