Korko

Välillä elämässä tulee eteen tilanteita, joissa käteisvarat eivät riitä. Kyseessä voi olla keittiöremontti tai hieman normaalia suurempi ostos. Kulutusluotolla hankintaa rahoitettaessa on syytä tarkastella luoton kokonaishintaa.

Euroopan keskuspankki EKP laski ohjauskorkoaan viime viikolla. Samalla Satakunnassa asuntojen maltillinen hintataso jatkuu. Kirjoitin viisi vinkkiä asunnon ostajalle.

Osakemarkkinat jatkoivat vahvaa menestystään toukokuussa. Tärkeimmät ajurit positiiviselle osakemarkkinalle ovat korkotason tuleva aleneminen, yritysten vahva tuloskehitys ja globaalin talouden jatkuminen vahvana.

EKP:n koronlaskuja on odotettu hartaasti kuin kuuta nousevaa. Keskuspankki on viestittänyt yksiselitteisesti laskevansa korkoja ensi viikolla ja vihjaillut lisälaskuja loppuvuodelle, mutta tuleviin rahapolitiikka-askeliin liittyy merkittävää epävarmuutta. Paluuta nollakorkomaailmaan ei näy horisontissa.

Suomessa odotellaan kovasti EKP:n ensimmäistä koronlaskua ja kenties vielä enemmän niitä seuraavia. Mihin korot sitten voisivat laskea nykyisillä talousodotuksilla?

Yhtiökokouskausi on parhaillaan käynnissä ja taloyhtiöt ottavat kantaa vastikkeisiin. Kohonneen inflaation myötä myös vastikkeet ovat paineessa. Miltä inflaatioympäristö näyttää ja millaiseen vastikekehitykseen taloyhtiöiden tulee varautua tulevaisuudessa?

Osakemarkkinoiden luonteeseen kuuluvat nousut ja laskut ja erittäin vahvan alkuvuoden jälkeen oli vuorossa hengähdystauko, kun osakkeet huhtikuussa laskivat. Pääsyyt tähän olivat yhä kauemmas siirtyneet ohjauskorkojen leikkaukset Yhdysvalloissa, ja tästä seurannut pitkien korkojen nousu sekä geopoliittiset paineet Iranin ja Israelin välillä.

Kevään alku on kohdellut sijoittajaa ja säästäjää positiivisesti: osake- ja korkomarkkinatuotot kehittyvät edelleen hyvin. Markkina koittaa tällä hetkellä parhaansa mukaan arvailla koronlaskujen aikataulua. Jos koronlaskuille ei aukene lähiaikoina tilaa, merkitsee se oletettavasti sitä, että taloudessa menee hyvin.

Inflaation raju kiihtyminen vuosien 2021 ja 2022 aikana sai Euroopan Keskuspankin kiristämään rahapolitiikkaa, ja herätti samalla korkomarkkinat horroksestaan. Kannattaako korkoihin vielä sijoittaa?

Vuosi jatkuu edelleen sijoittajan ja säästäjän kannalta hyvänä – osakesijoitukset kantavat päävastuun alkuvuoden tuotoista. Suomen osakemarkkina ei kuitenkaan ole alkuvuonna pysynyt kehityksen mukana. Tämä korostaa kansainvälisen hajautuksen merkitystä osakesijoittajalle.

Harva meistä on korkomarkkinoiden asiantuntija, eikä sellainen tarvitse asuntolainaneuvotteluissa ollakaan. On kuitenkin joitakin perusasioita, joita asuntolainan koroista kannattaa tietää ennen lainaneuvotteluja. Asiantuntijamme kertoo, kuinka itselleen parhaiten sopivan koron voi valita.

Rahapolitiikkanäkymän muutokset ovat olleet viime vuosina yksi tärkeimmistä markkinaympäristöä määrittävistä ajureista. Sijoittajan ei kuitenkaan kannata hukkua päivittäiseen keskuspankkeja koskevaan uutisvirtaan ja kohinaan.