Markkinat

Uutisia lukemalla voi saada hyvin negatiivisen kuvan asuntomarkkinoista. On kuitenkin syytä muistaa, että toiminnallisesti hyvät ja hyvillä sijainneilla olevat kiinteistöt säilyttävät tuottokykynsä. Nykyinen markkinatilanne tuo sijoittajalle myös mahdollisuuksia.

Niin yritykset kuin yksityishenkilöt kohtasivat vuonna 2022 asioita, joita ei olla nähty vuosiin tai jopa vuosikymmeniin: järkyttävimpänä sota, mutta myös energiakriisi, inflaation myötä nousseet kustannukset ja heikkenevä ostovoima. Osa yrityksistä kärsi työvoiman saatavuusongelmista eikä keväällä 2020 alkaneet toimitusketjuhaasteet olleet vielä vuoden loppuun mennessä hellittäneet. Lainojen korkokustannukset nousivat historiallisen nopeasti eikä taseen toiselta puolelta välttämättä löytynyt nopeaa tasapainottajaa. Asialista on pitkä ja painava. Olit sitten yritys tai yksityishenkilö, viime vuosi oli konkreettinen muistutus riskienhallinnan ja siihen liittyvien prosessien tärkeydestä.

Sijoittajat saivat vuonna 2022 eteensä vaatimattoman kattauksen. Uskomme OP Varainhoidossa, että 2023 tulee sijoitusmarkkinoilla olemaan mahdollisuuksien vuosi, johon aiempi heikko kehitys petasi parantamisen mahdollisuuksia. Alkuvuoteen lähdemme kuitenkin varovaisella sijoitusnäkemyksellä.

Yhdistelmä maailmantalouden hidastuvaa kasvua, korkeaa inflaatiota, kiristyvää rahapolitiikkaa ja korkeampia korkokuluja on johtanut yhtiöiden tulosten heikkenemiseen sekä likviditeettipuskurien hupenemiseen. Tämä on lisännyt riskiä matalamman luottoluokituksen yhtiöiden luottotappioille. Luotonantajien pienentäessä omia riskejään, heikon luottoluokituksen yritykset ovat haastavimmassa asemassa ja niiden uudelleenrahoitusriskit kasvavat.

Asuntomarkkina on ulkoisista syistä johtuen rauhoittunut muutaman viime vuoden korkeasuhdanteisesta vuodesta. Erityisesti energian hinnan nousu sekä korkotason normalisoituminen ovat laittaneet ostajia ”tuumausmoodiin.”

Viime vuosi oli sijoitusmarkkinoilla monen lihavan vuoden jälkeen heikko. Pääsyy heikkouteen oli keskuspankkien inflaation ryöpsähtämisestä koitunut rahapolitiikan raju kiristäminen. Tämänhetken positiivinen uutinen on se, että Kiinan talouden normalisoituminen tuo nostetta koko globaaliin talouteen.

Sijoitusvuosi 2022 jää historiaan ennätyksellisen heikkona vuotena omaisuusluokkien tarjottua lähes poikkeuksetta kaksinumeroisia negatiivisia tuottoja. Vuoden mittaan palstatilaa on saanut muun muassa Euroopassa jylläävä energiakriisi, laukkaava inflaatio sekä voimakas korkotason nousu. Tämä cocktail on ollut myrkkyä markkinoille, jota on ravisteltu kunnolla finanssikriisin jälkimainingeista alkaneen nousukauden jälkeen.

Hyvän luottolaadun yrityslainat, Japanin osakemarkkinat ja vaihtoehtoiset sijoitukset voivat tarjota sijoittajille parhaat tuotot vuonna 2023, ennakoidaan OP Varainhoidosta.

Pörssikurssit ovat olleet laskusuunnassa alkuvuodesta asti ja markkinoilla on ollut voimakasta heiluntaa. Voiko kokenut sijoittaja tietää, milloin pohja on saavutettu?

Vaikka sijoitusympäristö oli kuluneen vuoden aikana haastava, suomalaiset sijoittivat säännöllisesti rahastoihin, osakkeisiin ja ETF:n eli pörssilistattuihin rahastoihin. Katso alta, mitkä olivat suomalaisten suosikkisijoituskohteet vuonna 2022.

Vallitsevan energia-, talous- ja geopoliittisen tilanteen valossa on tärkeää tiedostaa tiettyjä arjen riskejä, joiden toteutumisen todennäköisyys on kasvanut merkittävästi. Arkisillakin teoilla voi vaikuttaa positiivisesti omaan kriisinsietokykyyn ja ennaltaehkäistä ikäviä tilanteita. Pyrin tässä kirjoituksessa tuomaan muutamia yksinkertaisia esimerkkejä muuttuvasta riskiympäristöstä ja toivon, että ne herättävät sinua miettimään laajemminkin sitä, miten voit varautua tulevaan vuoteen.

Kun vastassa ovat kansainväliset pörssiyhtiöt, pienen suomalaistoimijan kannattaa tunnistaa vahvuutensa. Terveydenhuollon kalusteita valmistavalla Lojerilla ne ovat laatu, ketteryys ja markkinarakojen löytäminen.