Puheenvuorot

Asuntomarkkinoiden tilanne on yhdelle ostajaryhmälle erittäin kiinnostava, mutta kovin yksiselitteinen se ei ole.

Hyvän kiinteistönvälittäjän työ nykypäivänä on hyvin vaativaa. Tulee tuntea juridiikkaa monelta eri kantilta ja tunnistaa erilaisten asiakkaiden hyvin erilaisia tilanteita ja kohteita. Tärkeimmät välittäjän ominaisuudet ovat kuitenkin rehellisyys ja luotettavuus.

Euroopan keskuspankki EKP laski ohjauskorkoaan viime viikolla. Samalla Satakunnassa asuntojen maltillinen hintataso jatkuu. Kirjoitin viisi vinkkiä asunnon ostajalle.

Kevätauringon esiintulo on piristämässä asuntomarkkinaa. Asunto- ja mökkikaupan parhaat kuukaudet ovat perinteisesti alkamassa. Niin myös tänä vuonna.

Keskuspankkien hyppy inflaatiohaukoista talouskasvun tukijoiksi on merkittävä uutinen osakemarkkinoille. Vaikka epävarmuuksia riittää aina talouskasvusta geopolitiikkaan, on osakkeilla tilaa nousta keskuspankkien elvytysaallon myötä.

Elokuun alun markkinasäikähdys jäi lyhytaikaiseksi ja osakemarkkinat kirivät kaiken laskun takaisin kuukauden loppuun mennessä. Osakemarkkinoiden erittäin vahvan alkuvuoden ja vähitellen lisääntyvien riskien myötä laskimme osakkeet ja nostimme korkosijoitukset neutraalipainoon salkuissamme.

Markkinoilla on nähtävissä käänne parempaan, vaikka pääomien niukkuus hidastaakin edelleen sijoittajien paluuta. Pääkaupunkiseudun väkiluvun kasvu ja uusien omistus- ja vuokra-asuntojen vähäinen määrä povaavat tuottomahdollisuuksia lähivuosina.

Sijoitusvuosi 2024 on kääntynyt toiselle puolikkaalleen vauhdikkaissa merkeissä elokuun heilunnassa. Vuoden alussa, jos rahat ovat olleet kiinni jenkkiteknoissa, on hymy korvissa. Jos taas rahat ovat olleet Suomi-osakkeissa tai joukkolainoissa, ovat tuotot olleet vaatimattomampia. Mennyt ei ole tae tulevasta, mutta mitä sijoittaja voi syksyltä odottaa?

Yrityskulttuurilla on keskeinen rooli organisaatioiden toiminnassa ja menestyksessä. Se luo suuntaa, näkemyksen ja selkeyden. Se auttaa ihmisiä toimimaan yhdessä ja kohti yhteisiä tavoitteita. Yrityskulttuurilla on myös toinen puoli, mikä usein jää tiedostamatta. Se lukitsee tiettyyn maailmankuvaan, joka toisaalta voi estää näkemästä muita vaihtoehtoja, kuten tekojen seurauksia, tai niiden merkitystä laajemmassa kontekstissa. 

Puhelin hälyttää. Kukaan ei vastaa. Alan huolestua. Työntekijä on jo yli puoli tuntia myöhässä työvuoron alusta. Mietin onnettomuuksia, kolareita, mitä tahansa, mitä työmatkan aikana on työntekijälle saattanut käydä. Onko hän kunnossa?

Osaamisen kehittäminen on päivän sana. Ja puhumme nyt nimenomaan tulevaisuuteen varautumisesta ennemminkin kuin nykytilanteesta tai sen tarpeista, niitä ollenkaan väheksymättä. Moni meistä pohtii, mitä osaamista pitäisi kasvattaa, miten sen toteuttaisi ja missä vaiheessa työuraa siihen kannattaisi ryhtyä. Tai voi mieleen vilahtaa myös ajatus siitä, löytyykö mitään kiinnostavaa, tarvitseeko minun enää opiskella, onko panostuksesta vielä hyötyä tai olenko jo kenties liian vanha… Tässä tämän kuusikymppisen tuore kokemus.

Nurmi ei välttämättä ole aidan toisella puolella vihreämpää - ehkä jopa päinvastoin. Uudessa työssä voi alkaa kaivata vanhaa ja tällöin saattaa herätä odottamaton pelko. Työpaikan bumerangeille tunne voi olla tuttu.