Puhetta asumisesta

Lainan päivän kyselyssämme suomalaiset pitävät ajankohtaa huonona asuntolainan ottamiseen. Onko pelkoon syytä, vai pelätäänkö lainan ottamista nyt jo liikaa?

Satakunnassa asuminen on edullista. Silti muutokset taloudessa näkyvät täälläkin. Mitä asuntomarkkinat näyttävät Satakunnassa vuonna 2024?

Hallitus esittää muutosta kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroon. Mitä muutos tarkoittaa?

Vaikka vuokra-asuminen voi näyttää juuri nyt aiempaa houkuttelevammalta, myös asunnon ostaminen on nykytilanteessa edelleen hyvä ratkaisu.

Kiinteistö- ja asuntokaupassa maksettava varainsiirtovero on tyypillisesti fiskaalinen vero, sillä sen tarkoitus on kerätä valtiolle rahaa ilman idealistisia tarkoituksia. Olisiko nyt aika miettiä tämän veron tilannetta uudelleen?

Nollakorkoaika alkaa olla kaikilla asiakkailla ohi. Se tarkoittaa, että asuntomarkkinoilla on alkamassa uusi aikakausi.

Kiinteistövälitysliikkeiden konkurssit eivät ole yllättävä ilmiö nykyisessä asuntomarkkinassa. Kiinteistövälitysliikkeen pitkän aikavälin kannattavuudesta on huolehdittava, ja siksi oikealla tasolla olevasta välityspalkkiosta on oltava selkeä kuva.

Suomen asuntomarkkinoilla on ehditty tällä vuosituhannella tottua kohtuullisen rauhalliseen kehitykseen. Esimerkiksi hintoja tarkastelemalla ei kovin suuria heilahteluita ole nähty sen paremmin ylös kuin alaskaan. Nyt asuntojen hinnat kuitenkin laskevat, ja otsikoita lukemalla laskun voi ajatella olevan mitä vain romahduksen ja maltillisen korjauksen väliltä.

Kiinteistönvälityksen vastuullisuutta on esimerkiksi se, että asunnon vaihtajalle syntyy todenmukainen tilannearvio asuntokaupasta. Tässä muutamia nostoja siitä, mitä vastuullisuus tarkoittaa tekoina OP Koti Uusimaassa.

Iso osa taloyhtiöihin kymmenen vuotta sitten hankituista energiatodistuksista on menossa vanhaksi. Se on oiva tilaisuus tehdä taloyhtiöstä aiempaa houkuttelevampi panostamalla energiatehokkuuteen.

Koronan alkuvuosien mökkibuumi on historiaa eikä sen kaltaista tilannetta ole näkyvissä. Miltä mökkikauppa näyttää vuonna 2023?

Nyt kun asuntojen hinnat ovat laskeneet ja hintojen odotetaan edelleen laskevan, saattaa moni miettiä, onko nyt hyvä aika ostaa asunto, vai kannattaisiko kenties odottaa vielä ja ostaa huomenna sama asunto halvemmalla. Lyhyt vastaus on tietenkin se, että kannattaa odottaa ja ostaa, kun hinnat ovat matalimmillaan. Käytännössä kysymys ei kuitenkaan ole ihan näin yksinkertainen. Eikä se ajoittaminenkaan asuntomarkkinoillakaan helppoa ole.