Puhetta asumisesta

Uusien asuntokuntien syntyminen vaikuttaa merkittävästi asuntojen kysyntään pitkällä aikavälillä. Väestöennusteiden perusteella asuntomarkkinat ovat päätymässä uudenlaiseen tilanteeseen. 

Patoutunut kysyntä, tarvepohjainen asuntokauppa ja oikea ostohetki – mitä tarkoittavat asuntomarkkinakeskustelussa vilisevät, vakiintuneet fraasit?

Porissa vanhojen asuntojen kauppa on ollut kauppamäärissä alkuvuonna 39 prosentin kasvussa. Samoin Raumalla kauppamäärät ovat vahvassa nosteessa. Mitä asunnon vaihtoa haaveilevan kannattaa pohtia nyt? Kerron neljä pointtiani.

Asunto etenkin kasvukeskuksessa on historiallisesti ollut hyvä sijoitus ja kerryttänyt varallisuutta. Vuokralla voi kerryttää varallisuutta säästämällä muihin kohteisiin. Kumpi kannattaa pitkässä juoksussa?

Rakentaminen on surkean vähäistä, mutta väestö pakkautuu kaupunkeihin. Onko edessä siis väistämätön asuntopula?

Asuntomarkkinoiden tilanne on yhdelle ostajaryhmälle erittäin kiinnostava, mutta kovin yksiselitteinen se ei ole.

Hyvän kiinteistönvälittäjän työ nykypäivänä on hyvin vaativaa. Tulee tuntea juridiikkaa monelta eri kantilta ja tunnistaa erilaisten asiakkaiden hyvin erilaisia tilanteita ja kohteita. Tärkeimmät välittäjän ominaisuudet ovat kuitenkin rehellisyys ja luotettavuus.

Euroopan keskuspankki EKP laski ohjauskorkoaan viime viikolla. Samalla Satakunnassa asuntojen maltillinen hintataso jatkuu. Kirjoitin viisi vinkkiä asunnon ostajalle.

Kevätauringon esiintulo on piristämässä asuntomarkkinaa. Asunto- ja mökkikaupan parhaat kuukaudet ovat perinteisesti alkamassa. Niin myös tänä vuonna.

Lainan päivän kyselyssämme suomalaiset pitävät ajankohtaa huonona asuntolainan ottamiseen. Onko pelkoon syytä, vai pelätäänkö lainan ottamista nyt jo liikaa?

Satakunnassa asuminen on edullista. Silti muutokset taloudessa näkyvät täälläkin. Mitä asuntomarkkinat näyttävät Satakunnassa vuonna 2024?

Hallitus esittää muutosta kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroon. Mitä muutos tarkoittaa?