Asuntosijoittaminen

Moni haaveilee sijoitusasunnosta, mutta yhden ihmisen tai edes pariskunnan maksukyky ei välttämättä riitä. Vaan entä jos sijoitusasunnon ostaisikin kaverin kanssa tai isommalla porukalla? Mitä pitää ottaa huomioon ja kannattaako kaverisuhteen varaan rakentaa taloudellista sitoutumista?

Kaiken todennäköisyyden mukaan minusta ei pitänyt tulla asuntosijoittaja. Olin alle kolmikymppinen ostaessani ensimmäisen asuntoni. En ajatellut asuntosijoittamista, vaan halusin sijoittaa kovalla yrityksellä säästämiäni rahoja johonkin.

Katja Kurkinen osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa 32-vuotiaana. Asuntosijoittaminen vei heti mennessään. Sama trendi näkyy nyt sijoitusmarkkinoilla. Naisten kiinnostus asuntosijoittamiseen kasvaa.

Osta, remontoi ja myy – asuntoflippaaja tekee voiton jo asunnon ostovaiheessa. Huonokuntoisestakin asunnosta voi tehdä helmen ja saada myyntivoittoa.

Vuokralla asumisen suosio kasvaa, mikä tekee asuntosijoittamisesta monelle houkuttelevan vaihtoehdon. Sijoitusasunnon tuoton ratkaisevia tekijöitä selvitetään asumisen videosarjassa.

Koronaviruksen myötä maailmantalous ja ihmisten arki ovat menneet uusiksi. Selvää on, että tilanne on vaikuttanut myös asuntokauppaan, mutta kuinka käy asuntosijoittajan? Haastattelimme OP Kodin johtaja Lasse Palovaaraa aiheesta.

"Mielestäni kaupunkilaisen velvollisuus on käyttää rahaa palveluihin ja siten tukea kaupunkikulttuuria", toteaa kuukauden talouspäiväkirjaa pitänyt 28-vuotias Johannes Holster.

Taloyhtiölainat ovat viime vuosina kasvattaneet suosiotaan erityisesti asuntosijoittajien keskuudessa. Samalla taloyhtiöiden velkaantumisaste on noussut merkittävästi.

Haluatko asuntosijoittajaksi? Ota asuntosijoittamisen perusteet haltuun tämän oppaan avulla.

Velkavipu voi parantaa sijoituksen tuottoa. Toisaalta vivuttamiseen liittyy myös riskejä. Asuntosijoittamisessa kannattaa huomioida nämä neljä asiaa.

Sijoitusasunnosta saatava vuokratuotto on tärkeä asia. Sillä maksetaan asunnon kulut. Jos tuottoa ei tule, sijoittaja joutuu maksamaan kulut omasta pussistaan.

Lähiaikoina olen lukenut useita tarinoita siitä, kuinka nuoret tavissijoittajat ovat saavuttaneet taloudellisen riippumattomuuden alle nelikymppisenä. Riippumattomuuden taustalla ovat usein vahvat asuntosijoitukset. Onko asuntosijoittaminen varma tie huolettomiin päiviin ja varhaiselle eläkkeelle?