Asuntosijoittaminen

Suunnitteletko ryhtyväsi asuntosijoittajaksi jättämällä vanhan kodin sijoitusasunnoksi? Kokenut kiinteistönvälittäjä kehottaa selvittämään ensin vastaukset muutamaan kysymykseen.

Asuntosijoittamista aloittavalla pyörii mielessä monenlaisia kysymyksiä. Mitä pitää ottaa huomioon ensimmäistä sijoitusasuntoa ostettaessa? Minkälaista turvaa vuokranantajanvakuutus tuo asuntosijoittajalle?

Sijoitusasunto Espanjasta, Italiasta tai vaikkapa Kalifornian auringon alta on tälläkin hetkellä monen suomalaisen haaveena. Ennen kaupantekoa kannattaa kuitenkin perehtyä alueen hintatasoon ja ostokohteeseen äärimmäisen tarkasti. Lainan vakuudeksi kelpaa vain kotimaassa oleva omaisuus.

Monen vuokranantajan suuri huoli on putkivahinko, jolloin voi menettää useiden kuukausien vuokratulot. Tätä varten on kuitenkin olemassa vakuutus. Lue vinkit sijoitusasunnon vakuutuksiin.

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankkiminen vei Niina Eevan mennessään, ja pankki on jo antanut hänelle lainalupauksen toisen kohteen ostoa varten.

Turvallisin sijoitusasunto on suuren kaupungin uudiskohde, mutta riskejä sietävä ostaa pienen kaupungin remonttikohteen.

Millaisia asioita asuntosijoittajat tällä hetkellä pohtivat? Kolme henkilöä kertoo oman polkunsa asuntosijoittajaksi sekä ajatuksiaan asuntosijoittamisesta.

Miltä kuulostaisi sijoitusasunto Oulusta, Joensuusta tai Kuopiosta? Monelle aika mehevältä, sillä sijoitusasuntolainojen kysyntä on kyseisissä kaupungeissa kovimmassa kasvussa.

Moni haaveilee sijoitusasunnosta, mutta yhden ihmisen tai edes pariskunnan maksukyky ei välttämättä riitä. Vaan entä jos sijoitusasunnon ostaisikin kaverin kanssa tai isommalla porukalla? Mitä pitää ottaa huomioon ja kannattaako kaverisuhteen varaan rakentaa taloudellista sitoutumista?

Kaiken todennäköisyyden mukaan minusta ei pitänyt tulla asuntosijoittaja. Olin alle kolmikymppinen ostaessani ensimmäisen asuntoni. En ajatellut asuntosijoittamista, vaan halusin sijoittaa kovalla yrityksellä säästämiäni rahoja johonkin.

Katja Kurkinen osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa 32-vuotiaana. Asuntosijoittaminen vei heti mennessään. Sama trendi näkyy nyt sijoitusmarkkinoilla. Naisten kiinnostus asuntosijoittamiseen kasvaa.

Osta, remontoi ja myy – asuntoflippaaja tekee voiton jo asunnon ostovaiheessa. Huonokuntoisestakin asunnosta voi tehdä helmen ja saada myyntivoittoa.