Asuntosijoittaminen

Kaiken todennäköisyyden mukaan minusta ei pitänyt tulla asuntosijoittaja. Olin alle kolmikymppinen ostaessani ensimmäisen asuntoni. En ajatellut asuntosijoittamista, vaan halusin sijoittaa kovalla yrityksellä säästämiäni rahoja johonkin.

Katja Kurkinen osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa 32-vuotiaana. Asuntosijoittaminen vei heti mennessään. Sama trendi näkyy nyt sijoitusmarkkinoilla. Naisten kiinnostus asuntosijoittamiseen kasvaa.

Osta, remontoi ja myy – asuntoflippaaja tekee voiton jo asunnon ostovaiheessa. Huonokuntoisestakin asunnosta voi tehdä helmen ja saada myyntivoittoa.

Asuntosijoittamisesta on viime vuosina puhuttu enemmän kuin koskaan aikaisemmin. Suomalaisten asuntosijoittamiseen liittyvät internethaut ovat nousseet trendinomaisesti koko edellisen vuosikymmenen ajan. Ainakin omaan kuplaani myös asuntosijoittamista käsitteleviä mediajuttuja on osunut runsaammin kuin aikaisemmin.

Vuokralla asumisen suosio kasvaa, mikä tekee asuntosijoittamisesta monelle houkuttelevan vaihtoehdon. Sijoitusasunnon tuoton ratkaisevia tekijöitä selvitetään asumisen videosarjassa.

Koronaviruksen myötä maailmantalous ja ihmisten arki ovat menneet uusiksi. Selvää on, että tilanne on vaikuttanut myös asuntokauppaan, mutta kuinka käy asuntosijoittajan? Haastattelimme OP Kodin johtaja Lasse Palovaaraa aiheesta.

"Mielestäni kaupunkilaisen velvollisuus on käyttää rahaa palveluihin ja siten tukea kaupunkikulttuuria", toteaa kuukauden talouspäiväkirjaa pitänyt 28-vuotias Johannes Holster.

Taloyhtiölainat ovat viime vuosina kasvattaneet suosiotaan erityisesti asuntosijoittajien keskuudessa. Samalla taloyhtiöiden velkaantumisaste on noussut merkittävästi.

Haluatko asuntosijoittajaksi? Asuntosijoittaminen on suosittu sijoitusmuoto, sillä siinä on suhteellisen pienet riskit ja tasainen tuotto. Ota asuntosijoittamisen perusteet haltuun tämän oppaan avulla.

Velkavipu voi parantaa sijoituksen tuottoa. Toisaalta vivuttamiseen liittyy myös riskejä. Asuntosijoittamisessa kannattaa huomioida nämä neljä asiaa.

Sijoitusasunnosta saatava vuokratuotto on tärkeä asia. Sillä maksetaan asunnon kulut. Jos tuottoa ei tule, sijoittaja joutuu maksamaan kulut omasta pussistaan.

Lähiaikoina olen lukenut useita tarinoita siitä, kuinka nuoret tavissijoittajat ovat saavuttaneet taloudellisen riippumattomuuden alle nelikymppisenä. Riippumattomuuden taustalla ovat usein vahvat asuntosijoitukset. Onko asuntosijoittaminen varma tie huolettomiin päiviin ja varhaiselle eläkkeelle?