Taloyhtiö

Maalämpö puolitti kerrostaloyhtiön energialaskun‍

Kaukolämpö kallistuu jatkuvasti ja monessa taloyhtiössä pohditaan kiivaasti korvaavia vaihtoehtoja. Helsingin Meilahdessa sijaitsevassa kerrostalossa kaukolämpö vaihtui maalämpöön kolmisen vuotta sitten, ja luvatut laskelmat ovat pitäneet kutinsa. Energialasku on pudonnut puoleen ja samalla taloyhtiön kassaan kertyy euroja seuraavia investointeja varten.

2.11.2021Teksti: Timo SormunenKuvat: Minna Kurjenluoma

Yhtiövastike, rahoitusvastike ja hoitovastike - Huomaa vastikkeiden erot‍

Yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike, rahoitusvastike, tonttivastike… Etenkin ensiasunnon ostajasta vastiketermistö voi tuntua sekavalta. Niihin perehtyminen kannattaa, sillä vastikkeet antavat tärkeää tietoa taloyhtiön taloustilanteesta ja kiinteistön kunnosta.

13.9.2021

Ilmaista rahaa ja halpaa korkosuojaa – taloyhtiön taloudenhallinta kuntoon viiden vinkin avulla‍

Samalla kun rakennuskanta vanhenee ja koronavirus kurittaa taloutta, energiatehokkuuteen liittyvät vaatimukset kiristyvät ja sähköautojen määrä lisääntyy. Mistä apu taloyhtiön taloudenhallintaan?

22.3.2021

Huolehtiiko isännöitsijä omaisuudestasi hyvin?‍

Hyvällä isännöinnillä on iso merkitys asunnon arvon säilymiseen. Jos taloyhtiötä on hoidettu hyvin, hyvä isännöitsijä voi olla jopa asunnon myyntivaltti.

1.2.2021

Kaikkien oma talkkari: ”Tämä on ennen kaikkea palveluammatti”‍

Vanhanajan talonmies ei ole kadonnut minnekään. Ilve Järvinen tuntee asukkaiden huolet ja auttaa nopeasti pikkuasioissa. Hänen kädenjälkensä lisää viihtyisyyttä ja turvallisuutta.

30.7.2020

Suuret yhtiölainat yleistyvät - miten riskeihin voi vaikuttaa?‍

Viimeisen kymmenen vuoden aikana taloyhtiölainojen määrä on kasvanut merkittävästi. Pitkät taloyhtiölainat ovat tulleet yhä tutummaksi useammalle suomalaiselle.

5.3.2020

Taloyhtiöt viisaamman liikkumisen edistäjinä – 6 käytännön vinkkiä‍

Taloyhtiöt voivat tukea ekologisempaa ja taloudellisempaa liikkumista erilaisin keinoin. Myös yhteisomistaminen voi tuoda taloyhtiöille hyötyjä.

5.2.2020

Rovaniemen Airbnb-buumi aiheuttaa taloyhtiöissä päänvaivaa‍

Erityisesti kaupungin keskustassa lyhytaikaisten vuokralaisten määrä on kasvanut muutamassa vuodessa räjähdysmäisesti. Moni kaipaa selvempiä pelisääntöjä toimintaan.

31.1.2020

Millainen on hyvä isännöitsijä ja mistä sellaisen löytää?‍

Isännöitsijätoimiston valintaan kannattaa käyttää aikaa. Isännöinnillä on merkittävä rooli taloyhtiön pyörittämisessä ja kiinteistön arvon säilyttämisessä.

15.1.2020

Taloyhtiö, jossa ei makseta yhtiövastiketta – taustalla piilee usein riskejä‍

Monen asunto-osakkeen omistajan päiväunissa pyörii taloyhtiö, jossa vastikkeita ei peritä. Haave ei ole täyttä utopiaa, sillä kourallinen suomalaisia taloyhtiöitä ei peri osakkailtaan vastiketta lainkaan ja hieman isompi joukko yhtiöitä pitää vastikkeen hyvin pienenä.

9.10.2019