Taloyhtiö

Vanhanajan talonmies ei ole kadonnut minnekään. Ilve Järvinen tuntee asukkaiden huolet ja auttaa nopeasti pikkuasioissa. Hänen kädenjälkensä lisää viihtyisyyttä ja turvallisuutta.

Viimeisen kymmenen vuoden aikana taloyhtiölainojen määrä on kasvanut merkittävästi. Pitkät taloyhtiölainat ovat tulleet yhä tutummaksi useammalle suomalaiselle.

Taloyhtiöt voivat tukea ekologisempaa ja taloudellisempaa liikkumista erilaisin keinoin. Myös yhteisomistaminen voi tuoda taloyhtiöille hyötyjä.

Erityisesti kaupungin keskustassa lyhytaikaisten vuokralaisten määrä on kasvanut muutamassa vuodessa räjähdysmäisesti. Moni kaipaa selvempiä pelisääntöjä toimintaan.

Isännöitsijätoimiston valintaan kannattaa panostaa. Isännöinnillä on merkittävä rooli taloyhtiön pyörittämisessä ja kiinteistön arvon säilyttämisessä.

Monen asunto-osakkeen omistajan päiväunissa pyörii taloyhtiö, jossa vastikkeita ei peritä. Haave ei ole täyttä utopiaa, sillä kourallinen suomalaisia taloyhtiöitä ei peri osakkailtaan vastiketta lainkaan ja hieman isompi joukko yhtiöitä pitää vastikkeen hyvin pienenä.

Asensitko uuden parketin tai parvekkeelle lasitukset? Varmista kotivakuutuksesi kattavuus - taloyhtiön vakuutus kattaa vahingot vain perustasoon asti.

Taloyhtiön remontit ja sen hoito vaikuttavat oleellisesti siihen, miten osakkaan asumiskustannukset muotoutuvat.

Pitäisikö taloyhtiöiden pihalla olla mahdollisuus ladata sähköauto? Asiantuntija uskoo, että sähköautojen latauspisteet nostavat kiinteistön arvoa ja suosittelee taloyhtiöitä tekemään suunnitelmat valmiiksi.

Meilahdessa taloyhtiö vaihtoi kaukolämmön maalämpöön, ja kokonainen kerrostalo lämpiää maalämmöllä. Kesällä maalämpökaivot auttavat pitämään asunnot viileinä. Harvat kerrostalot ovat vielä siirtyneet Suomessa maalämpöön.

Taloyhtiön ottamaa remonttilainaa lyhennetään perinteisesti pienissä kuukausierissä yhtiövastikkeen rinnalla. Nopeammin lainoista eroon haluava voi maksaa sen pois esimerkiksi omalla pankkilainalla. Keräsimme yhteen molempien vaihtoehtojen plussia ja miinuksia.

Yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike, rahoitusvastike, tonttivastike… Etenkin ensiasunnon ostajasta vastiketermistö voi tuntua sekavalta. Niihin perehtyminen kannattaa, sillä vastikkeet antavat tärkeää tietoa taloyhtiön taloustilanteesta ja kiinteistön kunnosta.