Asunnon osto

Nyt on otollinen hetki ostaa ensiasunto. Pienet asunnot ovat edullisia, ja korot ovat tulleet alaspäin. Omistusasunto on myös hyvä tapa kerryttää varallisuutta.

Kiinnitys, panttikirja, rasite, velkavakuus, asumisoikeus, hallintaoikeus… Kiinteistökauppaan liittyy monia termejä, joiden merkitys kannattaa selvittää tarkasti ennen kaupantekoa.

Omakotitalon ostaminen on iso taloudellinen investointi, joten perehdy asiaan huolella. Kokosimme artikkeliin omakotitalon ostajan muistilistan.

Puolison osuuden ostaminen asunnosta on tyypillinen ratkaisu esimerkiksi parin erotessa, kun toinen jää asumaan entiseen yhteiseen kotiin.

Asunnon ostaminen sukulaiselta tai kuolinpesältä voi olla joskus järkevä ratkaisu, kunhan muistaa huomioida verotuksen ja reiluuden.

Asuntoa ostaessa on luettava hyvin asunnon ja taloyhtiön paperit, ettei esimerkiksi tuleva remontti tai huonosti hoidettu taloyhtiö yllätä kauppojen jälkeen.

Joskus voi käydä niin, ettei asiakas saakaan pankista hakemaansa asuntolainaa. Asiantuntijamme kertoo, mistä kielteinen lainapäätös voi johtua.

Iina Merikallio löysi kelohonkaisen rivitalokodin netti-ilmoituksen perusteella. Kakkosasunto on avannut perheelle uusia mahdollisuuksia, ja he viettävät siellä monta kuukautta vuodessa.

Loréna Kukkamäki, 32, oli tyytyväinen kotiinsa, kunnes vuokra uhkasi nousta kohtuuttoman korkeaksi. Oman asunnon osto mahdollisti remonttihaaveiden toteuttamisen.

Eeva Niemelän perhe tarvitsi suuremman asunnon, mutta he eivät malttaneet muuttaa pois ihanasta taloyhtiöstään. Sitten kaksi kerrosta heidän kotinsa yläpuolelta tuli myyntiin perheasunto.

Ennen kun menet lainaneuvotteluun, on tärkeää kartoittaa omat tulot ja menot. Muut asiat selviävät neuvottelun myötä, sanoo OP Tampereen asiakkuuspäällikkö Juulia Koro.

Oman kodin ja sijoitusasunnon ostamisessa valintaperusteet ovat täysin erilaiset. Vai ovatko? Asuntosijoittajakonkari Heikki Karu kertoo, miten hankkia hyvä sijoitusasunto.